小区里大多数出租房会隔断出租

方家花苑是方家塘村的回迁房，大约10年前，房东自家分到3套房，其中一套自己住，另两套出租。着火的房子两室一厅，之前一直都是整租，但整租没有隔开那么好租，两年前花了10万元，隔成4间，当时着火的房间是主卧，二十来平方米，房租1900元一个月。

其实，在这个小区，房屋隔断出租是一个普遍现象，有读者告诉记者，他以前也在方家花苑租住过一段时间。当时，他租住的房子总面积120平方米左右，被隔成了3间，其中一间面积18平方米带厕所、厨房的小房间被他租下，价格1400元一月。

房间朝向为东，房门进去便是一个小巧的厨房，然后是卧室，连接着一个厕所。房间内当时没有放置消防四件套。

房东告诉他，这套房子从装修好后就隔断出租，小区里的房东都是原来方家塘村的村民，分到房子后大部分都是以这样的形式出租。因为方家花苑靠近城西银泰和几个产业园区，交通、生活都非常方便。相比附近的回迁房小区，它的小区环境更好；相比附近的商品房，租房价格更低。

所以，不少在城西和城北工作的人会选择租住在这里，小区出租的房子一挂出去很快就会有人来租。

萧山32个房东因消防问题被拘留

据《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定》：出租居住房屋的，应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室（厅）（以下统称居室）为最小出租单位，不得分隔搭建后出租。

按照住宅设计规范设计为餐厅、厨房、卫生间、阳台、过厅、过道、贮藏室、地下室、半地下室等其他非居住空间的，不得出租供人员居住。

林云航表示，“杭州消防长期以来，一直配合公安机关落实对在杭出租房消防隐患的督促整改工作。在出租房消防安全方面，类似存在的将厨房、卫生间改造成住人卧室的情况是严格禁止的。在遇到这种情况时，我们首先会督促房东进行整改，对于逾期未整改拆除的，我们也将与公安机关一道，对当事房东依法进行处罚。出租房隐患是动态的，所以会存在一定的反复性和管理难。”

本月初，为了切实消除火灾隐患，萧山32名房东因消防问题被拘留。其中一个房东王某有出租房30间，民警在日常消防检查中，发现其出租房存在电线未穿管、通道违规停放电动车、乱堆乱放杂物堵塞消防疏散通道、明火烧饭等消防隐患问题，并未落实整改，违反安全规定，最终被萧山警方依法处以行政拘留3日的处罚。

下一步，杭州消防还将继续协调有关部门，持续做好出租房的隐患整改督促工作，杭州消防也在此提醒各出租房房东，切莫心存侥幸，务必做好自查自纠，依法依规落实整改。对于拒绝整改，不配合整改的行为，我们也将会同公安机关予以严肃处理。

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