发生火灾的方家花苑是方家塘村的回迁房 摄影 朱家豪

都市快报（记者 孙毓 朱家豪 通讯员 林云航 邵婷 杨勇）8月15日早上，有读者报料：拱墅区祥符街道方家花苑一租房18楼发生火灾，租户一家三口受伤严重。

爸爸最先被消防队员搀扶下来，男人赤膊，穿短裤，脸上、背上、手臂上都很黑；之后，孩子被消防队员抱了下来，孩子没哭没喊；孩子妈妈也被消防队员抱了出来，她穿着一件粉色衣服，手臂上有大面积烧伤，一家三口马上被120送走了。

女孩才两岁半，烧伤面积30%，主要集中在头上、上肢、背部；老公全身50%烧伤面积；老婆更严重，烧伤面积60%多。（详见本报8月16日A07版报道）。

昨天，记者了解到，火灾原因调查结果出来了：

起火房间为该套房屋西南角三号出租房，起火部位为房间南侧的厨房，放置在厨房台盆下方的电动车电瓶过夜充电，在充电时发生故障引发火灾。

目前，房东周某某因涉嫌消防事故罪被杭州市公安局拱墅区分局刑事拘留。

两岁半女孩已经度过危险期 爸爸醒过来了妈妈还在昏迷中

昨天，我联系了女孩爸爸的哥哥老韩，他说现在孩子已经度过了危险期，情况稳定。“小家伙这两天又蹦又跳的，已经不喊疼了。医生说过一段时间准备做植皮手术，从大腿植皮到胳膊、背部、脸上，现在已经筹到130万元，算是暂时缓了缓。”

老韩说着说着，突然叹了一口气，说到弟弟和弟媳妇的情况，“弟弟虽然醒来了，可并没有度过危险的感染期，现在在烧伤科重症监护室里，而弟媳妇非常不乐观，仍然处于昏迷的状态，肺部、烧伤的部位出现了感染，目前在急诊重症监护室，随时可能有生命危险。”

据了解，此前，爸爸白天在花店打工，晚上送外卖，老婆在家带孩子。

私自改造餐厅、厨房、卫生间等 房东涉嫌消防事故罪被刑拘

事故发生后，杭州消防对火灾现场进行了调查。

根据消防调查，这次起火的出租房户内面积为93平方米，目前隔成4间出租，租住总人数为6人，受伤人员所在的为西南角三号房间，房间面积20平方米左右，包含一处厨房和一处卫生间。

杭州消防支队宣传科科长林云航说，此次起火的房屋，房东私自将餐厅、厨房、卫生间等其他非居住空间出租供人员居住，并且未按规定配置消防“四件套”，消防器材缺失。

根据杭州公安拱墅分局消息，早在今年7月20日，祥符派出所就曾向房东周某某下发了责令限期改正通知书，要求其进行整改，整改期限为2019年7月31日前，但是截止到火灾发生当日，房东周某某仍未将火灾隐患整改完毕。

小区里大多数出租房会隔断出租

方家花苑是方家塘村的回迁房，大约10年前，房东自家分到3套房，其中一套自己住，另两套出租。着火的房子两室一厅，之前一直都是整租，但整租没有隔开那么好租，两年前花了10万元，隔成4间，当时着火的房间是主卧，二十来平方米，房租1900元一个月。

其实，在这个小区，房屋隔断出租是一个普遍现象，有读者告诉记者，他以前也在方家花苑租住过一段时间。当时，他租住的房子总面积120平方米左右，被隔成了3间，其中一间面积18平方米带厕所、厨房的小房间被他租下，价格1400元一月。

房间朝向为东，房门进去便是一个小巧的厨房，然后是卧室，连接着一个厕所。房间内当时没有放置消防四件套。

房东告诉他，这套房子从装修好后就隔断出租，小区里的房东都是原来方家塘村的村民，分到房子后大部分都是以这样的形式出租。因为方家花苑靠近城西银泰和几个产业园区，交通、生活都非常方便。相比附近的回迁房小区，它的小区环境更好；相比附近的商品房，租房价格更低。

所以，不少在城西和城北工作的人会选择租住在这里，小区出租的房子一挂出去很快就会有人来租。

萧山32个房东因消防问题被拘留

据《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定》：出租居住房屋的，应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室（厅）（以下统称居室）为最小出租单位，不得分隔搭建后出租。

按照住宅设计规范设计为餐厅、厨房、卫生间、阳台、过厅、过道、贮藏室、地下室、半地下室等其他非居住空间的，不得出租供人员居住。

林云航表示，“杭州消防长期以来，一直配合公安机关落实对在杭出租房消防隐患的督促整改工作。在出租房消防安全方面，类似存在的将厨房、卫生间改造成住人卧室的情况是严格禁止的。在遇到这种情况时，我们首先会督促房东进行整改，对于逾期未整改拆除的，我们也将与公安机关一道，对当事房东依法进行处罚。出租房隐患是动态的，所以会存在一定的反复性和管理难。”

本月初，为了切实消除火灾隐患，萧山32名房东因消防问题被拘留。其中一个房东王某有出租房30间，民警在日常消防检查中，发现其出租房存在电线未穿管、通道违规停放电动车、乱堆乱放杂物堵塞消防疏散通道、明火烧饭等消防隐患问题，并未落实整改，违反安全规定，最终被萧山警方依法处以行政拘留3日的处罚。

下一步，杭州消防还将继续协调有关部门，持续做好出租房的隐患整改督促工作，杭州消防也在此提醒各出租房房东，切莫心存侥幸，务必做好自查自纠，依法依规落实整改。对于拒绝整改，不配合整改的行为，我们也将会同公安机关予以严肃处理。

做到这七点房屋才能放心租

我们租房的时候，要怎么避免租到有消防安全隐患的房子呢？

萧山警方表示，主要看房东出租的房子是否做到以下七点：

第一，不可以把阳台、餐厅、卫生间等非居住空间出租供人员居住。

第二，不可以把客厅或者卧室分隔后出租。

第三，出租房内应配备灭火器、防烟面罩、缓降器、报警哨和手电筒。

第四，出租屋的房间窗户和阳台可以安装金属栅栏，但必须能从内部打开，用于紧急情况逃生。

第五，疏散通道、安全出口、楼梯间等是在紧急情况下的生命通道，切不可在这些地方停放电动自行车和堆放垃圾，时刻保持通畅。

第六，电器线路应具备短路保护、过负荷保护和剩余电流（漏电）保护功能装置。电线、电缆应穿过封闭式金属线槽或硬质阻燃塑料管（PVC管）保护。

第七，对于供社会公众活动的场所（出租居室达到10间或10间以上，或者出租床位达到10个或10个以上），还应该在每个居室以及公共区域设置烟雾探测报警器。