多方面因素助推二手房市场热度 “其实年前就在看房子,一直没定下来而已,但没想到今年一开年因疫情耽搁了。不过,在家我们也没闲着,都是事先在网上看了好多,通过VR、网页、电话咨询等多方面了解,前段时间实地看过了才最终敲定。”最近刚买好房子的李女士说道。全面复工复产以来,市场需求集中释放,很多年前就打算买房子的人纷纷延迟到了3月,一定程度上也促进了3月二手房市场的成交。 据豪世华邦品牌总监刘辉介绍,“公民同摇”的消息的一定程度上助推了市场的热度,公民同招、全民摇号、民办锁区,是否要给孩子提前准备一套“学区房”,成了许多家长考虑的问题。像十三中、学军小学、采荷二小等名校学区房,都在3月成为家长们重点关注的对象。 此外,入市房源明显增多,截止发稿,杭州二手房共109890套房源正在挂牌出售,相比3月初的102258套,不到一个月的时间就增加了7632套房源。豪世华邦品牌总监刘辉表示,除了市场上的刚性需求,不少房东选择在这个时候挂牌出售,也是为了置换更好的房子,改善居住环境。而这部分人很多也是诚心出售,议价空间比较大,最高能达5%。有的在报价方面本身就不虚高,甚至在这基础上还能优惠1-5万,所以交易量也逐渐上来了。 |