杭州网
Eng|繁体||
您所在的位置:
杭州网 > 杭州新闻中心 > 经济新闻
 
 
杭州3月二手房成交量回升 刚需仍是市场主流
2020-04-07 20:11:22杭州网

杭州日报讯 随着全面复工复产,各行业回稳复苏,房地产市场也不例外。3月以来,二手房成交量呈上升趋势,市场活跃度明显增强。

据豪世华邦数据显示,3月杭州(不含临安、富阳)二手房共成交4801套,已经恢复到了去年年底的水平。但需求的集中释放,成交量的回暖并没有助推价格的上涨,市场仍以刚需为主,正呈良性运转。

“红盘”及老小区出货大

刚需为成交主力军

据数据统计,杭州3月(不含临安、富阳)二手房共成交4801套房源,江干区、西湖区、萧山区、余杭区成交数量较多,为杭州成交主力。另外,90平方米以下的房源共成交3458套,占总成交的72%,总价在300万以下的房源共计成交3227套,占比67%。可以看出,刚性需求仍是目前市场成交的主流。而从热门成交小区看,小户型、低总价房源备受市场青睐。

数据来源于豪世华邦

比如位于三墩北板块的景溪北苑,3月以来,频频抢占市场“流量”,每周前十榜单都有其身影。该小区3月共计成交29套,全部为60平方米左右的小面积房源,均价在27591元/平方米左右,成交总价在140-180万元不等。

据周边中介介绍,该小区隶属西湖区,因其总价低,所以很多刚需购房者买来暂时过渡。这类型房源并不在少数,很多人买来住上几年,等条件好了再转手置换,所以市场的交易量比较大。

数据来源于豪世华邦

在成交榜单中,还有不少“红盘”的身影。比如像万科未来城、翡翠城、融信澜天(备案名:碧水澜天华庭)、卓越蔚蓝领秀(备案名:卓悦华庭)等,这些项目都是曾经新房市场上的热门楼盘。从去年开始,这些项目陆续交付,如今在二手房市场上的表现也颇为抢眼。一是由于这些项目所处的板块相对热门,比如翡翠城所处的未来科技城板块,如今发展稳步向好,很多购房者纷纷看好其发展潜力。二是由于项目性价比较高,比如位于良渚板块的万科未来城以及融信澜天,成交均价在27000-30000元/平方米左右,周边又有地铁2号线加持,户型面积大都在89平方米左右,总价可控。

除此之外,市中心的老小区出货量也比较大。比如像朝晖六区、和睦新村、湖墅新村等,这些小区虽然有的建筑年份较大,但因其周边配套成熟、生活便利,且总价相对较低,也受到很多刚需购房者的关注。

来源:杭州日报    作者:记者 曾亚敏    编辑:张翟    责任编辑:方志华
『相关阅读』
杭州网版权与免责声明:
① 凡本网注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属杭州网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“稿件来源:杭州网”,违者本网将依法追究责任。 ② 本网未注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:杭州网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。 ③ 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与杭州网联系。
新闻 城市 经济 社会
女子电动车时突然身体不适 暖心交警“罚”
杭州亚运会吉祥物诞生记
今年最大的“超级月亮” 今晚凌晨上线!
因为这件事 杭州市民点赞“杭网议事厅”
浙江对近14天武汉来浙人员开展必要的核酸
女子腹部肿瘤韭菜似切了又长五六年就冒一次
“青春力量•最美90后”推选活动正式启动
国家卫健委向张静静致敬:人民会永远感激和
男子在长城墙砖刻"四川"二字 被拘5日罚
网民发布“广州瑶台封村”等不实信息 被警

杭州影像


图书馆偷得半日闲 ...

西溪湿地成今年“网...

清明小长假 杭州迎...

春的灵动