市场回暖，但价格浮动不大 “确实回暖了，刚复工的时候受到疫情影响，带看也成问题，一周只能带看2-3组客户，而到了现在，基本一天就能有2-3组客户线下过来看房。” “最近成交确实不错，3月以来，很多客户纷纷预约看房，我也从之前一个月平均卖出一套，变成现在一个月卖出了3套房子。”随着疫情逐步得到控制，市场慢慢变得活跃起来，多位中介工作人员表示，3月，市场开始好起来了。 值得注意的是，虽然成交量有所上升，但价格却相对来说较平稳。据数据统计，杭州3月二手房成交均价为32466元/平方米左右，相比去年12月的32717元/平方米相差不大，在挂牌价上的表现也更加理性。以融信澜天为例，3月小区整体挂牌均价为32000元/平方米左右，环比下降了5%。 
图片来源于网络 不仅仅是融信澜天，杭州还有很多小区有这样的情况。据豪世华邦品牌总监刘辉表示，目前市场上的房源挂牌价还是相对合理，很少有价格大起大落的现象。很多房东在挂牌之前，都会询问小区最近的成交价格，并进行同类型房源比较，在与中介商量之后，才最终确定挂牌价。 “目前市场回暖，也听说有的房东坐地起价，涨价10-20万等，但这种情况属于极少数，在整个市场中的占比不到1%。大部分房源价格浮动不大，保持平稳。反而是那些相对来说不好卖的房源，比如大户型房源、高总价、挂牌很久都卖不出的房子，才会屡次调整价格。”豪世华邦品牌总监刘辉说道。 | 
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