普通市民买房摇号中签率会因此变小？专家：不会！ 都市快报讯 昨天，是杭州“因城施策”支持高层次人才优先购房政策施行第一天。 临安区的柳溪湾和萧山区的久赋名邸，在昨天上午分别发布销售公示方案，两个楼盘都拿出总房源量的20%，供高层次人才优先摇号。并且，摇号方式也做了改变，从原先的三轮摇号变成了四轮。 一个多月前，就在2月24日，杭州出台关于服务保障“抓防控促发展”落实“人才生态37条”的补充意见。《意见》规定，经认定的A类人才，在杭购买首套住房可免摇号；经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时优先。该政策自2020年4月1日起施行。 高层次人才可优先购买首套住房 临安、萧山各有一个楼盘率先试水 临安区河桥镇的柳溪湾昨天首先发布支持高层次人才优先购房的销售公示。 这个楼盘地处清凉峰度假核心区，去年曾推出过洋房项目。这次预售的是柳溪湾2号楼，可售房源40套，以小户型为主。其中35.75平方米户型2套、38.64平方米户型12套、68.44平方米户型2套、71.95平方米户型11套、113平方米户型2套、119.35平方米户型11套。房源均价：9732.32元/平方米，毛坯。 在销售公示中，明确写明，其中B、C、D、E类高层次人才家庭优先摇号房源比例为20%，无房家庭倾斜比例也是20%。登记时间为：2020年4月3日9:00-5日18:00。 同天，萧山区也出现了一个在销售公示中写明支持人才优先摇号的楼盘，久赋名邸（推广名：东原九章赋），11号楼从本周六开放登记。此次共推出265套房源，主力户型在98方和124方，单价28655元/平方米（含精装3000元/平方米）。同样的，针对B、C、D、E类高层次人才有20%房源比例倾斜，同样分四轮摇号。 最多拿出20%的房源给人才先摇 一个楼盘最多能摇4次 一个在临安，一个在萧山。两个项目销售公示一出，马上引起关注。 柳溪湾一贯比较低调，但“不限购”叠加1万元/平方米不到的毛坯房单价，还是很有诱惑力的；久赋名邸在萧山区南部卧城板块，本来就是红盘，结合人才购房新政，增加了“人才优先购房”“4次摇号”等细则，看点更多。 优先购房怎么摇号？我们从这两家房企了解到，高层次人才在上传购房登记资料时，需提供《杭州市高层次人才分类认定书》。经认定的高层次人才家庭，可优先于无房家庭，进行三轮摇号。 之前，杭州实行的是对无房家庭有倾斜比例的三轮摇号，新规施行后，将改为四轮。 第一轮，经认定的高层次人才参加人才优先购房摇号，房源数量按照不超过可售房源总数的20%比例确定户数，摇出“第一轮中选人才家庭”，如果登记人才数量不足房源总数的20%，则全部中选。 第二轮，第一轮未中选的高层次人才家庭与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号，摇出“第二轮中选家庭”； 第三轮，第一、二轮未中选的人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参加摇号，房源数量为前二轮摇号后的剩余房源，摇出“第三轮中选家庭”和轮候选房顺序； 第四轮是选房顺序摇号，所有第一轮、第二轮和第三轮摇号中选的家庭一起摇号，确定选房的先后顺序。 | 
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