开发商： 不符合30天无理由退房的条件 为什么交钱不到24小时就不给退了？30天无理由退房不包含退定金吗？ 销售说，付定金是29日，是2月的最后一天，第二天已经是3月了，相当于张先生没有在认购当月交清20%房款，就不能参与30天无理由退房活动了。这是规则。 张先生认为，他不是故意不交房款，是转账没成功，交不上来，销售也都看到了。规则是死的，人是活的，才半天时间，定金就不能退了吗？ 昨天，北高峰记者联系到风尚望河湾的开发商融创。 工作人员说，融创在杭州共有8个楼盘参与30天无理由退房活动（车位除外），但参加认购之日起30天无理由退房，要满足5个条件：认购的项目仅限于指定项目；认购人要有相应的购房资格；认购人在活动适用期间签署《商品房认购协议》并于认购当月至少付清总房款的20%（含定金）；在无理由退房行权期限内，提交书面退房申请；完成网签备案登记后，客户不再享有无理由退房的权利。 张先生觉得自己很冤：“我跟销售人员说，我赚钱也不容易，我也不是故意不遵守这个规则的。一个晚上就3万元钱打了水漂，放谁身上都接受不了，还是希望开发商能把定金退给我。” 截至发稿前，张先生的定金还没有退。 北高峰提醒 购房优惠活动 一定要问清细则 近期，受疫情影响，房地产销售端几乎处于“冰封”状态，多家开发商推出了优惠打折活动，最多的就要数“30天无理由退房”和“交定金抵房款”。 但是，这些活动大多以促销为目的，并没有给出多少实打实的优惠。购房者在被优惠活动吸引的同时，去售楼处看房一定要问清活动细则、谨慎出手，千万不要被开发商的热情、销售氛围的热闹冲昏了头脑。 | 
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