计划5年内还清贷款的 更换计息方式大概率能省钱 如果选择转换为“LPR+基点”的方式进行计息，需要明确新的利息计算方法。 以4.8%作为反向基点为例，如果基准利率打8折者，基点为-0.88%；如果基准利率上浮20%者，基点为1.08%。 此时，再结合2021年后的LPR，便可得出新的利率。具体的公式为2020年12月公布的“LPR”值加上对应的基点。 这样一来，LPR越低，贷款人的贷款利率越是下降，或许会比采用固定利率进行计息省下一笔钱；LPR越高，贷款人的贷款利率也会随之升高，不排除存在远高于原固定利率的可能哦！ 2月20日，央行公布的5年期LPR为4.75%，相比前期下降了5个基点。业内人士认为，结合近6个月的LPR走势来看，其正处于下行通道。同时，从近几年经济政策和整体走势来看，降息将成为未来几年的大趋势，未来几年内LPR整体呈下行趋势。 结合这一预判，那么，如果你计划在未来5年内还清贷款，选择“LPR+基点”的方式，大概率能省钱。 但问题是，普通市民的房贷，往往会选择20年甚至更久的还款期限，而远期的经济走势难以预测，LPR同样估不准。在这种情况下更改计息方式，将存在多种可能。如果以后LPR上涨，贷款人有可能要支付更高的贷款利息。 所以，如果贷款人觉得当前的房贷还款压力不大，又担心未来LPR上涨，那么保持固定利率，其实也是不错的选择。这或许会让你错过LPR下行的部分优惠，但也帮你消除了未来不确定的风险。 | 
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