都市快报 首席记者 魏奋

国家统计局最新发布了8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况：一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅均与上月相同或回落；三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同，二手住宅涨幅微升。

杭州的情况是新建一手住宅销售价格同比持平，二手房价下降了0．1个百分点。

明显，一手房没涨，二手房跌了！

代表一线城市房价风向标的二手房价

自去年6月以来首次转降

初步测算，8月份北上广深四城新建商品住宅销售价格环比上涨0．3％，涨幅与上月相同。

其中，北京上涨0．5％，环比涨幅位居一线城市之首，上海上涨0．3％，广州和深圳均上涨0．2％。

从同比看，这4个城市新建商品住宅销售价格同比上涨4．2％，涨幅比上月回落0．1个百分点。

央视财经列出了2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

值得一提的是，代表一线城市房价风向标的二手住宅销售价格同比下降0．2％，是去年6月以来的首次转降。其中，广州二手住宅销售价格同比下降2个百分点，北京下降0．9个百分点。

国研中心市场经济研究员刘为民认为，目前各大城市的整体房价比较平稳，前期一些上涨过快的热点城市，房地产市场的热度已经控制住了。随着金融、土地等一系列政策的出台和落地，整个房地产市场投资的增速，未来会出现一个平稳回落的状态。

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