都市快报 首席记者 魏奋 国家统计局最新发布了8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况:一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅均与上月相同或回落;三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同,二手住宅涨幅微升。 杭州的情况是新建一手住宅销售价格同比持平,二手房价下降了0.1个百分点。 明显,一手房没涨,二手房跌了! 代表一线城市房价风向标的二手房价 自去年6月以来首次转降 初步测算,8月份北上广深四城新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同。 其中,北京上涨0.5%,环比涨幅位居一线城市之首,上海上涨0.3%,广州和深圳均上涨0.2%。 从同比看,这4个城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。 央视财经列出了2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 值得一提的是,代表一线城市房价风向标的二手住宅销售价格同比下降0.2%,是去年6月以来的首次转降。其中,广州二手住宅销售价格同比下降2个百分点,北京下降0.9个百分点。 国研中心市场经济研究员刘为民认为,目前各大城市的整体房价比较平稳,前期一些上涨过快的热点城市,房地产市场的热度已经控制住了。随着金融、土地等一系列政策的出台和落地,整个房地产市场投资的增速,未来会出现一个平稳回落的状态。 |