类似的情况还发生在大屋房产。据了解，杭州大屋房产成立于10月份，不过短短一个月时间，目前已有30家左右的门店开始营业，分布在九堡、下沙、城东新城、城西以及市中心。

王牌经纪人大量被挖

杭州老牌中介倍感压力

链家“贝壳系”的迅猛发展，让杭州诸多老牌中介倍感压力。

链家的扩张，其中一招就是挖人，挖有经验、手头有客户资源的王牌经纪人，这样的经纪人相当于自带流量，可以短时间内为链家旗下中介门店带来引流和成交额。据悉，下半年以来，不少来自我爱我家以及豪世华邦的门店业务骨干，均跳槽至了德佑，自己加盟当门店老板。大屋房产的创始人之一徐强坦言，自己是刚从我爱我家跳槽至大屋房产的。

有知情人士称，在传统的中介公司，通常经纪人成交一单，可以拿到15%~20%的佣金提成，而目前德佑的佣金提成多好几倍，这对于有一定资金和人脉的经纪人的确是一种诱惑。

由于利润被不断压缩，曾有知名中介公司酝酿取消经纪人的底薪，然而面对链家的强势扩张和疯狂挖人，经纪人流失严重，使得该中介不得不放弃了取消经纪人底薪的计划。

与链家的扩张不同，豪世华邦却在收缩战线。据业内人士透露，在杭州，豪世华邦今年已关闭了数十家门店。

对此，杭州豪世华邦营销策划中心总监刘辉表示：“这只是不同时期公司的不同策略。例如2012年～2014年，也是一个楼市下行期，当时华邦选择了逆市扩张。目前行情尽管较差，但总体来看，中介行业的势头仍然非常好。为了迎接未来的挑战，华邦选择了精化业务而非盲目扩张，对门店进行优化，以及增强服务的核心竞争力。”

刘辉举例说，由于城东及萧山等区域的新房交付渐渐增加，原本豪世华邦在城西的门店较多，目前开始慢慢往东、南方向转移。

他还表示，目前公司的核心目标是增加单店的盈利能力。

我爱我家品牌总监周包军也表示，就目前来说，中介公司的服务价值，以及在信息和资源上的优势才是关键，楼市低谷并不是第一次出现，我爱我家有自己的应对模式。

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