拓宽保费来源 加装电梯也能参保 护住了小区业主的安全，解决了物业的后顾之忧，电梯“养老”保险优势显而易见。但电梯“养老”险的推行并非一帆风顺，保费从哪里来？这成为很多小区特别是“钱袋子”不宽裕的小区最头痛的问题。 而现实中，最需要为电梯上保险的小区，恰恰是保费资金筹措困难、老旧带病电梯较多的回迁房、经济适用房、农转居“三类”小区。据统计，杭州市拱墅区共有5000余台住宅电梯，其中近五成小区业主有意愿给自家电梯上保险，却有不少因缺乏保费搁置。 “因此这3年，我们也在不断完善电梯‘养老’保险制度。” 拱墅区市场监管局副局长李国成说，“除了不断推动保险公司在维保方面更好地起到第三方监督作用外，我们还在探索开拓保费来源，并将加装电梯也纳入投保范畴中来。” 李国成告诉记者，目前，拱墅的电梯“养老”险保费主要来自原先电梯固定的维保、小修和检验费用，剩余缺口则由小区经营性收入补上，“但有些小区经营性收入很少，物业费也不高，保费缺口就得另想办法”。 去年8月，杭州市市场监督管理局和杭州市住房保障和房产管理局联合发文，提出以杭州市拱墅区为试点，投保电梯全生命周期综合保险可申请使用物业专项维修资金。 今年5月，拱墅区的青莎阁小区吃上了“头口水”，经资金列支范围内专有部分面积占建筑物总面积三分之二以上，且人数占总人数三分之二以上的业主同意，电梯保费的30%申请使用了物业维修资金。小区业委会相关负责人表示：“这笔钱是专款专用，应该说在一定程度上减轻了小区的资金压力。” 记者了解到，今年拱墅区还将有1000台电梯购买“养老”保险，其中盛德欣苑、尚品庭苑等小区也使用物业维修资金给电梯上保。 杭州市物业维修资金管理中心主任凌一军表示，将根据试点情况进行成本核算，将投保电梯全生命周期综合保险产生的费用与传统维保产生的费用进行对比分析，再根据情况向杭州全市推广。 此外，政府部门也在出台保费降费及降低投保门槛的相关政策。目前拱墅区已出台“双10%”保费降费政策，即当年参保电梯总数的10%电梯，保费可在原基础上下降10%。“近1000台‘老大难’电梯已纳入保险受惠面，涉及依锦苑、蚕花园等多个小区。”李国成说。 不仅是“三类”小区电梯有意愿参保电梯“养老”保险，为解决加装电梯落实责任主体难、后续长效管理难等突出问题，既有住宅加装电梯也在陆续参保中。 去年1月，全国首份加装电梯“养老”保险在杭州市拱墅区天时苑7幢4单元落地。今年6月，杭州拱墅区大关街道西一社区居民代表、人保公司与电梯公司一起签订了一份加装电梯“养老”综合保险合同，首创电梯土建、钢结构以及连廊加入到电梯的保险项目中，将电梯相关联结构参保一体化。 保险公司与居民保险合同从一年一签升级到一次性签保电梯17年的使用时限，即在电梯从落地使用到报废的全生命周期里，由保险公司作为电梯安全管理主要负责方，为电梯加装后的维保、人身意外等问题上了一道“保险”。 | 
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