都市快报 记者 郭婧

名下16套房产的温州胡老板欠债不还 法院司法拍卖一套房子抵债

温州瑞安市区一套评估价200多万的房子，在阿里司法拍卖平台上拍出了300多万元，然而竞买人却一拖再拖迟迟不付房款，最终悔拍，17万元保证金因此不予退还。

房子重新进入拍卖程序，竟然又接连发生了三次悔拍的情况……

17万元保证金可不是一笔小数目，他们怎么都这么“任性”呢？

瑞安市人民法院执行局干警杨守相跟同事变身“刑警”开始“破案”，揭开了这其中隐匿的罪行，以下是他的办案手记——

箱包皮件公司胡老板

名下有16处房产

这是我2017年8月接手的一起案子。

当时，我刚从法警大队调入执行局工作，一下接了150多个案子，日常的工作就是财产查控、调查走访、执行和解、房屋腾空、案款分配……最多的一天，我们全局腾空了18处房产。

我刚接手这个案件时，房子已经经过一次悔拍后第二次进入拍卖程序，原经办人提醒我“这个房产的钥匙被胡新国换过好几次，这个案件可能有点麻烦”。

这意味着，被执行人胡新国对执行的态度不太“友善”。

我注意到胡新国是一家经营多年的箱包皮件公司的老板，曾当过村长，在当地也算是个有点名气的人，但从2013年开始就因金融借贷案不断被起诉至法院。2016年，因资不抵债被宣告破产时，胡新国在瑞安法院共涉案28件，欠款总额达6200余万元。

此时已经失联的胡新国，其名下及涉案的房产共有28处（本人名下有16处房产），而多次换锁且遭到悔拍的这套房子，则是其中最值钱的一处房产，位于瑞安市区，面积166.2平方米，2017年初的评估价为249.8856万元，挂上司法拍卖平台后，浏览关注的人非常多。

涉案的28处房产中，除了这一处房产外，还有一处为胡新国在老家的村屋，另外26处是村子里同期建造的一批楼房，胡新国名下有14处，这些房产都在腾空、拍卖司法流程中。

虽然房产众多，但与胡新国所欠的6200余万元债务相比，还有很大缺口。

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