迪士尼门票都买好了，旅游团还没成团 问：我报名参加杭州到香港4天3晚的半自由行，跟团。现在对方还没成团，我已经签订了合同，定金也已经支付。之前我一直催对方给账户要交余款，对方迟迟不给账户。现在本人迪士尼门票买好了，单位请事假也已经请好了，对方告知还未成团，我该如何维权呢？ 律师：王仙 浙江泽大（义乌）律师事务所律师 答：根据你的陈述，如果你们合同约定×××日前不能成团即构成违约，或对方已明确表示或以行为表明不履行合同的，你可以根据双方签订合同中关于违约责任的约定向对方主张违约责任，赔偿你方损失。 欠我四百万不还，还把我车给砸了 问：我借给别人四百万，借条有，货真价实地借了我四百万。包括以前还承认借我的钱的时候给我打的利息，银行都能查得到。 现在他说他生意赔了，不想还我，我跟他要钱，还把我的车砸坏，人砸伤。他在当地有后台，我该怎么办？ 律师：姬水红 浙江仁策律师事务所律师 答：你好，根据你的描述， 建议走法律程序，胜诉后可以申请强制执行，是可以执行到对方的财产的。即使对方有后台，法律武器还是要使用起来，不然你就没办法维护自己的正当权益。另外，提醒你注意诉讼时效，借贷纠纷的诉讼时效是两年。 爷爷把老房子公证给我爸 后来拆迁了…… 问：麻烦咨询一下公证遗嘱的事宜。 因为我爷爷一直由我爸爸赡养，于是我爷爷在十多年前对他自己住着的老房子进行了公证，公证书上写明这套房产全部归小儿子，也就是我爸爸所有。 后来这个老房子拆迁，由此分配到了两套安置房，户名是我爷爷。 爷爷几年前过世，现在我爸爸的哥哥提出平分爷爷名下的两套房子。 我想咨询一下，拆迁前的老房子公证书，是否还有法律效力？ 尽管老房被拆迁，标的消失了，但是这老房不是人间蒸发了，而是转变为爷爷名下的两套安置房，没老房就没有现在这两套安置房，怎么可以说公证书无效了呢？ 我爸爸应该怎么样来维护自己的权利呢？ 律师：杨健 北京天达共和（杭州）律师事务所律师 答：你好，根据你的描述，如果拆迁是在过世之前，被拆迁人与房屋征收部门应该已经签订了拆迁协议，处理遗嘱标的房屋。根据《继承法》执行意见，该行为与遗嘱的意思表示相反，视为撤销了遗嘱。遗嘱所涉标的物被拆迁后获得的补偿款或安置房属于新的财产，除非遗嘱已经提到该对价也作为遗嘱财产处理，否则不能视为标的物的变更。 公证只是对意思表示增强证明力的一种手段，遗嘱中的财产灭失，涉及该部分财产的内容被撤销，不影响其他效力。 装修延期一年半，他每次都食言 问：律师你好！我家在装修，根据装修合同，一年半前就要完工的。结果现在对方已延期完工一年半了，还有地板、门套、厨房柜门、面板、吊顶等都没做。 每次催他，他都信誓旦旦说保证十天内一定给我家都装修好，结果每次都是食言。我该怎么办？ 律师：林杏 北京炜衡（杭州）律师事务所律师 答：你好 ，根据你的描述，违约责任的具体承担要看合同的约定，法律也没有明确违约责任承担的具体金额的，一方面看合同约定，另一方面违约金不足以弥补损失的，可以适当要求提高，或者要求赔偿损失。拖了这么长时间，施工队肯定有问题的，与其等着他们继续拖延，不如尝试一下解除合同，要求赔偿违约金。如果协商不了，就只能起诉了。 | 
|
a91e3d33-8773-43bd-b3e9-051e6285b617.jpg)
7779133a-94f0-489d-992e-fa00360b4207.jpg)
5c5b0db4-3720-4f70-9032-388b9024f5e1.jpg)
