北高峰分析

优势

1.70年产权的超小住宅型，在杭州是非常稀缺的，租售都不愁。

2.适合作为刚需首套，如刚毕业的大学生、创业中的年轻人、新婚夫妇、工作在杭州但经常跑外地的“出差族”。作为年轻人在杭州的第一个住所，既可以自住过渡，将来出租、出售也方便，“进可攻退可守”。

劣势

1.要占用一个购房指标，对单身青年来说更是唯一一张“房票”。以后再买房子就是二套了，对首付、贷款都有很大影响。在限购限贷的当下，把宝贵的“房票”用在“蜗居”上，划算吗？

2.尽管有70年产权，但4梯21户感觉像鸽子笼、集体宿舍。而且，小户型哪怕设计再紧凑合理，也相对存在着房型差、采光通风不佳、功能分区不舒适等问题，居住体验只能说是将就，你觉得自己真能住得惯、住得长吗？

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