进入下半年，杭州二手房市场开启了“淡季模式”，7月份至今，主城区周成交量已经是连续五周下跌。8月首周，成交量继续探底，总共只成交了595套房源，刷新3月份以来的最低值，接近春节行情。

透明售房网的统计数据显示，上周（7月30日－8月5日），杭州市区共成交二手房1259套，成交总面积12．29万平方米。其中，二手住宅成交842套，成交总面积8．17万平方米。

主城区方面，上周共成交二手房595套，比之前一周减少了107套，环比下降了15％。这是自6月最后一周以来，主城区成交量连续五周下滑，跟6月首周相比，降幅达到了43％。而且，595套的成交量也是3月份以来的最低值，接近春节期间的成交量。

从各城区来看，上周萧山区成交最多，共331套，占总量的26．29％。余杭区排在第二位，共250套，占比19．86％。江干区132套，西湖区98套，下城区97套，滨江区73套，下沙69套，富阳60套，拱墅59套，上城54套，大江东23套，之江13套。

从个盘来看，上周主城区成交最多的项目是武林广场区域的中山花园，共成交8套房源。据浙江中原地产首席分析师荆海燕介绍，这是中山花园今年第二次登上周成交前三榜单，上一次是在5月第四周。两次上榜均是因为某企业持有的房源集中推售。据她介绍，中山花园这次成交的房源主要集中在13楼，面积集中在116平方和118平方。

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