进入7月，杭州二手房交易开始进入淡季。上周（7月2日－7月8日），主城区共成交二手房776套，创下了今年“五一”以来的最低值。

根据透明售房网的数据统计，上周（7月2日－7月8日），杭州市区共成交二手房1608套，成交总面积15．69万平方米。其中，二手住宅成交1212套，成交总面积12．15万平方米。

从主城区来看，上周共成交776套，环比之前一周的1193套下降了约35％。其中住宅成交586套。

分区域来看，上周江干区成交154套，位居第一。西湖区成交120套，排名第二。拱墅区成交115套，位列第三。下城区109套，上城区94套，下沙85套，滨江84套，之江15套。

同之前一周对比来看，所有城区的成交量都出现了较大幅度的下滑。

从个盘来看，受整体行情影响，上周并没有表现突出的个盘，成交量最多的小区，也仅仅成交5套房源，分别是世茂江滨花园峻景湾、保利东湾、三里家园三小区、复兴南苑。

浙江中原地产首席分析师荆海燕认为，尽管恰逢月初，但二手房成交量的回落与近期土地及新房市场的状况不无关系。“上一周，土地市场中几宗宝地并未迎来预期中的高价，而高货量的新盘不断领出预售证，这些信息对于二手房市场买卖双方的心理预期影响较大，成交放缓。”荆海燕表示。

上周主城区二手房成交排行榜

排名小区名称套数（套）面积（平方米）

1世茂江滨花园5826．5

1保利东湾5450．27

1三里家园三小区5421．71

1复兴南苑5318．93

5宋都晨光国际4579．93

5耀江文鼎苑4409．39

7 碧桂园3425．55

7多蓝水岸3395．22

7中山花园3353．37

7钱江彩虹城3320．72