律师说法 出入证办理是否可以收费 主要看是否约定在前 物业公司到底能不能收取这类出入证的“工本费”？为此，我咨询了浙江汉鼎律师事务所主任、下城区物业法律服务顾问郑若阳律师。 郑律师说，针对上述问题，我国现行的收费体系主要有两类，一类是根据法律、法规并经有关部门的批准，由政府或税收机关等向单位或个人收取费用，这类收费有法律作为依据，应该说争议不大；另一类是基于合同关系或通行的做法，例如根据物业服务合同的约定，由物业服务企业接受业主的委托，对小区配套设施和相关场地进行管理、养护和维修，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序并向业主收取费用。 如果家里装修或其他事项有相关人员一段时间内频繁出入小区的，就需要申请临时的出入证或门禁卡，物业公司可能会收取一定的工本费，存在疑义的是临时出入证的申请和收费问题，部分小区物业实际操作中直接向装修人员收取是否合理的问题。 关于物业公司是否有权收取临时门禁卡费用的问题，首先要看物业服务企业与业主是否签订了物业服务合同，对于申请临时门禁卡是如何规定，或者业主内部管理规约（也称“业主公约”）对此是否有约定。如果有约定的按照约定执行即可，应该由提出申请物业公司按照规定收费。反之，如果对于临时出入证的申领没有约定的，物业公司基于管理小区秩序、维护小区安全的考虑，可以灵活采取出入证和临时卡等相关管理措施，物业经过相关人员同意后可以收取临时出入证或门禁卡的工本费，但不能采取不办理临时出入证或门禁卡就不能出入小区“一刀切”的做法。
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