房子质量有问题

我未收未住要交物业费吗

微友问：我于2012年3月买了一套房，合同约定2013年交房。我在收房时发现房子质量有问题，并向对方提出，对方同意修缮。在其后的两年里，多次想去收房，但都因质量问题未收成。

2015年10月，我们准备接受维修结果，完成收房时，对方提出要收全部的物业管理费，我认为这不合理。请问这钱到底该不该交？

签约律师朱鲜平：浙江泽大（义乌）律师事务所律师，擅长民商事纠纷、知识产权以及公司治理等非诉业务，现致力于企业法治管理的法律服务产品研发。

根据《物业管理条例》第四十二条第二款规定：已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

据您陈述，延期收房是因房屋质量问题所致，根据上述规定，你方不须承担房屋交付之前的物业管理费。您可以跟对方协商处理此事，协商不成，可以向房屋所在地房产行政管理部门投诉。