签订租房合同4天后租客退租起纠纷

昨天，19楼一条帖子《看起来气质女生竟然教养如此低下》引发热议，点击量达50多万。

发帖人孙先生在帖子里，首先发布了几张女孩的照片，女孩（眼部打了马赛克）看上去像在一间橱窗前做模特。

接着帖子叙述事情经过——

约两周前，照片中的女孩看了他家房子后要求租房，但要求把房里的水龙头换成冷热水都有的，床垫必须买新的，他都答应了。之后自己和女孩签了合同，女孩先支付了1300元作为租房订金（注：孙先生帖子中的几处表述均为“订金”而非“定金”、“押金”）。

签合同4天后（10月12日晚）女孩来电，称要住在一个朋友房子里，不租他的房了，要求按天数扣除租金后退还租房订金，他虽表示吃惊但仍答应了。

次日早上8点不到，女孩再次来电，径直问他中午什么时候过来（退订金）？他心里不痛快，说了一句“我还在睡觉呢！”后挂了电话。

之后双方在微信中起了争执，女孩称他“玩套路”，他称女孩“应学会礼貌说话”。后来女孩发来短信：“你赶紧把订房的订金退给我，不然砸空调还是砸冰箱你自己选吧。”

10月18日，他房子里的全部家具和空调被砸，内部线路被剪断。

据孙先生表示，事后他做了三件事：1.在19楼发帖公布女孩的照片、名字、工作单位、电话号码（随后隐掉）、聊天记录等；2.请物业调取监控录像并去辖区派出所报警备案；3.咨询律师，考虑究竟对女孩从宽处理还是从严报案。

昨天中午，我打通孙先生的电话，他语气疲惫地告诉我，女孩毫无悔改之意，反告他侵犯隐私，要求删帖。“我下午再跟她做最后一次协商”。

稍后，涉事女孩也在19楼发帖“反击”，称自己提出退租孙先生的房子后，对方开始痛快答应退还押金，但始终没有给出准确面谈时间和地点，还要求自己给他发微信红包。协商无果，10月13日上午她给孙先生打去电话希望尽快给答复，几次无人接听，最后一个电话对方情绪激动，表示自己在休息就挂断了电话。其后再度通过微信找他沟通（女孩承认态度不好），被对方直接拉黑微信。

女孩在帖中表示，整个事情经过一目了然。“房东如果诚意要退还押金，转账很方便根本不需要见面约谈。第二，不愿意退还押金（注：女孩的帖中的几处表述均为‘押金’而非‘订金’、‘定金’）是其次，微信聊天让我给他发红包，明眼人也清楚这是想趁机再捞一把。”

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