杭州2020土拍最新消息！按下暂停键！7月至今市区尚无宅地挂牌 8月土拍宅地或将缺席

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按下暂停键！7月至今市区尚无宅地挂牌 8月土拍宅地或将缺席

2020-07-21 18:25:51杭州网

东站西广场10年首推宅地

限价持平城东新城

杭政储出（2020）49号宅地，即天城单元R21-41地块，东至规划铁西路，南至环站南路，西至新风路，北至规划城二路。

（地块区位图）

从地图上看，这宗地块位于火车东站西广场区域。最近10年，以杭州东站为核心的城东新城，房产开发基本以东广场区域的彭埠为主，西广场所在的天城单元，上一个商品房项目还是2009年之前入市的中凯·东方红街。

天城单元地块出让面积36748平方米，容积率2.4，可建面积88195平方米，起价219712万元，楼面起价24912元/平方米，代建10%公租房。

限价方面，本宗地块所建商品住房，毛坯销售均价不高于42000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于46200元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米。

精装46500元/平方米的限价，跟城东新城在售项目的高层均价持平。不过，跟城东新城相比，这宗地块所在的小环境及配套，还有不少需要提高的空间。

来源：每日商报作者：周坚洪编辑：张翟责任编辑：方志华

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