都市快报 昨天，杭州主城区有多宗地块进行出让，其中位于望江新城，未来城站火车站东广场旁的杭政储出[2020]35号地块、杭政储出[2020]36号地块以及大城北铁路北站单元的杭政储出[2020]38号地块最受关注。
杭政储出[2020]35号地块为商住用地，该地体量大、总价高，最终被滨江集团竞得，总价618564万元，折合楼面价29058元/平方米，溢价率21.39%。杭政储出[2020]38号地块为住宅用地，被星创置业竞得，成交总价156340万元，楼面价22695元/平方米，溢价率29.9%，自持2%。 滨江集团竞得望江未来社区地块 新房限价与周边楼盘持平 杭政储出[2020]35号地块出让面积43652平方米，总建筑面积212871平方米，它由两部分组成，一部分为住宅和商业服务业地块，容积率4.5，商住比例4∶6，还需建设不少于1200平方米的体育用房，限高95米，另一部分为商业商务地块，容积率5.5，限高100米。 地块未来精装新房限价69800元/平方米，与周边新世界地块等楼盘持平。 根据规划，该地块位于杭州上城区始版桥未来社区项目试点区域，是以高密度“旧城中心区改造”的代表，在规划之初就对标“浙江‘未来社区’的国际化样板区”来打造，以立体市井、立体花园、立体联通为特色，提出“上城之上、空中坊巷”的设计思路，将打造“一主三副九街区”，建设邻里中心、公园、人才公寓、安置房等。 有了未来社区的利好加持，这一地块的未来充满期待，过去厂房、城中村和旧式多层居民楼密度的望江地区，也将华丽转身，成为杭州的又一大中高端品质居住区，不少购房者早已将这一地块的住宅视为未来的购房目标。 | 
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