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滨江集团竞得望江未来社区地块 杭州老城区与钱江新城间将崛起一个全新商圈
2020-06-17 08:03:19杭州网

都市快报

昨天,杭州主城区有多宗地块进行出让,其中位于望江新城,未来城站火车站东广场旁的杭政储出[2020]35号地块、杭政储出[2020]36号地块以及大城北铁路北站单元的杭政储出[2020]38号地块最受关注。

杭政储出[2020]35号地块为商住用地,该地体量大、总价高,最终被滨江集团竞得,总价618564万元,折合楼面价29058元/平方米,溢价率21.39%。杭政储出[2020]38号地块为住宅用地,被星创置业竞得,成交总价156340万元,楼面价22695元/平方米,溢价率29.9%,自持2%。

滨江集团竞得望江未来社区地块 新房限价与周边楼盘持平

杭政储出[2020]35号地块出让面积43652平方米,总建筑面积212871平方米,它由两部分组成,一部分为住宅和商业服务业地块,容积率4.5,商住比例4∶6,还需建设不少于1200平方米的体育用房,限高95米,另一部分为商业商务地块,容积率5.5,限高100米。

地块未来精装新房限价69800元/平方米,与周边新世界地块等楼盘持平。

根据规划,该地块位于杭州上城区始版桥未来社区项目试点区域,是以高密度“旧城中心区改造”的代表,在规划之初就对标“浙江‘未来社区’的国际化样板区”来打造,以立体市井、立体花园、立体联通为特色,提出“上城之上、空中坊巷”的设计思路,将打造“一主三副九街区”,建设邻里中心、公园、人才公寓、安置房等。

有了未来社区的利好加持,这一地块的未来充满期待,过去厂房、城中村和旧式多层居民楼密度的望江地区,也将华丽转身,成为杭州的又一大中高端品质居住区,不少购房者早已将这一地块的住宅视为未来的购房目标。

来源:都市快报    作者:记者 黄煜轩    编辑:高婷婷    责任编辑:方志华
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