“六岔路口”旁的滨康综合体地块 都市快报
杭政储出[2020]33号地块——对于这一地块编号,你或许非常陌生,但说起滨康综合体,关注杭州城市和楼市发展的市民再熟悉不过了。
在几起几落、经历长达十年的等待后,滨康综合体终于“名花有主”。昨天,龙湖以71.89亿元的总价竞得这一地块。 未来,滨康综合体不仅将建起杭州第七座龙湖天街以及一幢高度在220米左右的摩天大楼,还有望成为杭州江南副城城市、商业和楼市的新支点。 滨康综合体地块位置示意 楼面价19955元/平方米 龙湖竞得滨康综合体地块 早在十年前,滨康综合体地块就曾进行出让,当时,滨江地铁投资有限公司以25.7亿的总价竞得这一地块,折合楼面价6851元/平方米。 然而,在过去的这十年里,滨康综合体一直未正式动工建设。直到今年,地块才重新挂牌出让。 重新挂牌的滨康综合体地块,范围东至风情大道,南至滨康路,西至西兴路,北至滨安路,规划用途为商业服务业设施兼容居住兼容城市轨道交通用地。 地块出让面积108111平方米,容积率3.2,建筑面积360248平方米,其中住宅建筑面积不大于210000平方米,需配建一定面积公租房。 地块起拍价666892万元,折合楼面价18512元/平方米,封顶楼面价24064元/平方米。 最终,龙湖竞得了滨康综合体地块,成交总价718892万元,折合楼面价19955元/平方米,溢价率7.8%。 |