土地市场继续上新这些板块新房限价有了新变化

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2020-05-14 07:25:35杭州网

未来科技城限价上涨4.6%

5月11日，余杭区也在浙江省土地使用权网上交易系统上挂牌了1宗宅地，将于6月11日出让。

余政储出（2020）17号宅地，即未来科技城134号地块，东至高桥畈路、南至高桥畈路、西至上仓路、北至爱橙街。

该地块出让面积26947平方米，容积率2.2，可建面积59283平方米，起价118567万元，楼面起价20000元/平方米，需配建5%公租房。

限价方面，这宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32100元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于35310元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。也就是说，精装限价36100元/平方米。

这宗地块位于未来科技城核心区，最近三年宅地出让并不多，2018年景瑞和绿城分别拿下1宗，就是后来的镜溪绿汀和湖境云庐，楼面价分别为26998元/平方米和26993元/平方米。地铁集团则以底价包揽五常站车辆段上盖，就是现在的未来天空之城。

今年1月17日，中梁以22843元/平方米的楼面价拿下余政储出（2019）66号宅地，这是未来科技城核心区的首宗双限地块，精装限价34500元/平方米。

跟中梁地块相比，17号宅地更靠近未来科技城中心区，距离绿汀路地铁站更近，同时远离东西大道这条主干道。精装36100元/平方米的限价，也贵了4.6%，创下了板块新高。

来源：每日商报作者：记者周坚洪编辑：郑海云责任编辑：方志华

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未来科技城限价上涨4.6%5月11日，余杭区也在浙江省土地使用权网上交易系统上挂牌了1宗宅地，将于6月11日出让。锦北单元4月24日刚成交1宗宅地，被佳源以9942元/平方米的楼面价拿下，精装限价26000元/平方米。今年1月17日，中梁以22843元/平方米的楼面价拿下余政储出（2019）66号宅地，这是未来科技城核心区的首宗双限地块，精装限价34500元/平方米。