杭州二手房成交连创新高 300万以内房源大量上市！

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2020-04-28 19:39:06杭州网

刚需“红盘“集中出货

从成交热门小区看，杭州全市（不含临安、富阳）TOP10小区中，位列前三的为万科未来城，共成交22套，均价29946元/㎡；绿都御景蓝湾，共成交16套，均价24783元/㎡；融信澜天，成交14套，均价28739元/㎡。

数据来源于豪世华邦

万科未来城位于良渚板块，曾是新房市场上的红盘，经历过多次“万人摇“。此次成交的大部分是80多方的小户型房源，总价在300万以内。据周边中介人员介绍，项目地理位置较好，靠近地铁2号线良渚站，周边配套还算齐全。

如今之所以成交较好，一方面是小区房有超70套房源正在挂牌销售，出货量大，加上此前有不少投资客进场，现在很多人为腾挪资金而选择挂牌出售，及时套现。

另一方面，周边这样的总价段可选择性比较少，项目性价比相对来说算是高的，很多刚需购房者在新房市场摇不到合适的房源，会转向二手房市场。

绿都御景蓝湾此次成交位列第二，项目位于萧山义桥板块，目前共计296套房源正在挂牌出售，大都为三房两厅两卫89㎡的小户型房源，挂牌均价在27000元/㎡左右，实际成交均价为24783元/㎡，成交总价在200-230万居多。

来源：杭州日报作者：文/曾亚敏编辑：张翟责任编辑：方志华

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