都市快报讯 “房子租出去3年，租金一分没涨过，现在到期了，想涨一点价，怎么就这么难呢！”房东韦女士放下电话，一脸愁容。一上午她已经接了5个中介电话，但她的房子“叫好不叫座”，快一个月了还没租出去。

韦女士的房子在凤起路地铁口附近，房龄1998年，多层的顶楼，毛坯，小三居。“我家楼下那套同户型的精装修房子，6000元/月托管给中介的，我这套却还停留在4500元/月的价格。”韦女士想不通，“3年过去了，涨个500元不过分啊！”

但原先托管房子的中介就是不干，你要涨价？我们还想让你便宜点呢！那房子还给你，我们不托管了。韦女士联系了别的中介，不是说“顶楼不托管”，就是提出“你把房子装修一下，家具家电配齐”。各路小中介倒是闻风前来，电话不断，有的还开出高价，但韦女士怕后续出现问题，不敢托管给他们。

和韦女士一样，不少房东和租客，这段时间都有同样的感觉——杭州房租下降啦！

房东掏十几万元翻新了房子

租金却比翻新前 还低1000元/月

2018年7月，小聂租下了西湖区文一路中豪晴园一套三居室。

“我的上一任租客住了7年，是一户陪读家庭。”小聂告诉我们，在她租下这套房子之前，房东专门还花十来万翻新了一下，当时心理预期也较高：上一户8000元/月，翻新之后起码租9000元/月吧！

结果挂了两三个月，一直没租出去，连看房的人也少之又少。后来，中介劝房东：不如便宜点吧。碰巧遇上了小聂，三下五除二，租金直接砍到7000元/月，成交！比“前任”租金还少了1000元/月。

小聂觉得自己是比较幸运的，她租的小区里同样面积的房源月租金基本都在8000元以上。去年年底续租时，她内心也做好了房东要涨价的准备，没想到，房东只字未提，爽快续租。

“我感觉房租至少是涨不上去了。”小聂说，邻居告诉她，小区有几套类似的房源已经空置个把月了。

• 1
• 2
• 3
• 4
• 下一页
• 全文阅读