2019年，杭州一半以上出租房是90后租的！2020年房租是涨还是跌？

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2020-01-16 08:34:52杭州网

业内人士认为

2019年杭州住房租金已企稳

2020年租房将继续保持平稳

虽然杭州的房租跟高峰期相比下降了，但接下来，房子会继续难以租掉吗？业内人士认为不会，请房东不要太着急。

杭州我爱我家品牌总监周包军认为，2015-2018年，杭州市租赁市场租金增速，大致经历了从高速增长到逐渐回落的过程。由于租赁市场供应也在增长，导致2018年下半年出现供过于求的局面，租金于是下滑。

2019年，杭州租赁市场在人口流入红利的背景下，逐渐改变了市场上的供需结构。租赁成交量从去年5月份开始，就整体高于2018年同期水平。且11-12月份的租金走势，展示了2018年同期不具备的“韧性”。这标志着2019年杭州租赁市场已经走出了2018年下半年的困局，但由于租赁市场仍存在大量供应，目前租金走势曲线仍处于逐步“修复”状态。

诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱认为，随着政策全面推进租赁市场发展，以及2020年租赁市场整顿，严厉打击黑中介、虚假房源和随意涨租现象等一系列政策引导下，2020年的租赁市场将会稳步发展，租金接下来也会平稳。

来源：都市快报作者：记者陆丹制图张凯东编辑：吴阳杰责任编辑：方志华

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