前三季度土地出让金已破2000亿 滨江、绿城领跑拿地榜单

在9月份的一波推地高潮后，杭州市区土地出让金已经突破2000亿元，领跑全国。

根据拿地宝的数据，2019年前三季度，杭州市区经营性用地成交金额2207.19亿元，涉宅用地成交金额1889.62亿元，成交金额暂时排名全国第一。

从区域来看，江干区以472亿元的出让金额，遥遥领先。萧山区成交449亿元，排名第二。这两个城区相加，几乎占据了市区总额的半壁江山。余杭区排在第三位，土拍成交金额314亿元。

从房企来看，前三季度本土房企持续发力。截至9月30日，滨江集团以188亿元的拿地金额，排名首位。其次是绿城，共斥资158亿元。躲在房企背后的平安集团，也悄然花费148亿元拿地。

从拿地建筑面积来看，平安、滨江、绿城依然是主力。其中，平安除了和新鸿基联合拿地景芳江河汇流总体量约82万方的3宗地块外，还拿下了蜀山一宗11.9万方的宅地，以近94万的建筑面积，位列首位。新鸿基紧随其后，滨江、绿城、杭州地铁分别是77万方、74万方和74万方。

截至第三季度，今年共有4宗宅地的楼面价超过了3万元大关，分别是滨江望江地块（45325元/平方米，自持22%）、滨江中铁建翠苑地块（36100元/平方米）、融创大关地块（30559元/平方米）、中铁建浙江交投彭埠地块（30121元/平方米）。

10月主城土拍“熄火” 奥体核心区再迎宅地

经过前三季度的“大丰收”后，10月开始，土地市场节奏放缓。据统计，本月杭州市区（包括富阳、临安）总共将出让18宗地块，其中涉宅地块仅9宗。

这9宗涉宅地块，临安区共有4块，余杭区3块，萧山区2块。值得一提的是，主城区在本月土地“熄火”，既没有宅地出让，也没有商业地块推出。

尽管推地量不大，不过也有个别明星地块。除了本周二成交的市北东地块外，萧山区将在10月18日出让一宗奥体核心宅地，出让面积45932平方米，容积率3，可建面积137796平方米，楼面起价25200元/平方米，精装限价47000元/平方米。

• 上一页
• 1
• 2
• 3
• 下一页
• 全文阅读