杭州日报 记者 许晓蕾 金萍

这两天，不少人的朋友圈被华家池·侨公馆（即海域晶华公寓）人山人海的场面刷了屏。原来，项目正通过中介大力销售一批建筑面积约60平方米的LOFT酒店式公寓。

先前报道：朋友圈刷爆了！68万就能买到华家池？这就像一场彻头彻尾的营销骗局

让不少业内人士“惊掉眼镜”的是，这批房源“创造性”地提出以“三钥匙”的形式，把一套房拆成了三套房卖给三个客户（即一本房产证三个业主共有），原本总价200多万元的房源让三个业主“拼单”，愣是把总价降到了“68万起”，首付分期更是打出“50万起”的噱头。

这笔乍一听挺划算的投资，其实仔细一琢磨却隐患重重。

绿地自营团队：销售全权交给代理方

住房保管局紧急介入：高度关注

据了解，海域晶华公寓规划有4幢酒店式公寓，其中1、4号楼尚未开盘，2号楼为绿地团队自销（以下简称“绿地”或“自营”），3号楼的销售方则为杭州中盈瑞信股权投资基金管理有限公司旗下团队（以下简称“代理方”）。

绿地自营团队的营销负责人程海姚告诉我们：“3号楼将整栋销售给代理方，绿地不会直接与小业主签约。待款项到位后，我们会和代理方逐步签约。未来他们应该是以二手房的形式卖给小业主，我们不会跟小业主直接签约。”同时，他也明确，他们交付给代理方的标准与2号楼相同，即精装LOFT标准交付。

“一证三业主”的做法是代理方的“新发明”。虽然同为约60平方米户型，2号楼为正常的LOFT产品，而3号楼未来将改造成“三钥匙”产品，供大家“拼单”，就是之前在网上看到的侨公馆。

• 1
• 2
• 3
• 下一页
• 全文阅读