受访人群中，也有一群人正急着提前还款，80后林先生就是其中一位。“我正在置换房子，原来的房子是按揭买的，必须全额还款以后才能办理后续手续，我前两天去还款的时候被告知要预约，时间要1个月左右，我还在等银行通知。”

未现提前还贷潮

银行人士来答疑

无债一身轻，这是我们历来的观念。对于一些年纪大的人来说，但凡手里有点闲钱的，总想着能帮助子女早日摆脱债务。但是，杭城一家国有大行工作人员表示，目前单纯因为闲钱没处投而来提前还款的情况几乎没有，“现金为王，肯定是掌握在自己手里比较好，现在银行贷款比较难，我们也不建议客户提前还款。”

某行房贷经理告诉记者：“要不要还房贷，主要还是看家庭自身的情况，并没有标准的参考意见。”如果一个家庭确实有一笔长期不用的资金，平时就买买定期存款，那么提前还贷是个不错的选择。但如果资金只是短期不用，长期有不确定因素，那么提前来还就不划算。该经理同时透露，除了要置换房产的，今年她还没遇到过要提前还贷的。

据这位贷款经理表示，房贷作为专项贷款，在贷款产品里利率是算低的。如果后期想用钱，再从银行贷款，那么利率就会高很多，非常不划算。“而且我们抵押贷需要小微企业资质，没有明确用途的个人一般是无法贷款出来的，信用贷款的话也要看单位资质，公务员、事业单位、老师等优质单位工作人员好贷一点，不是看个人的。”

此外，针对大额还款，银行大都需要提前预约，并且有的银行需要对提前还款收取一定的违约金。想要提前还款的人士，可查看一下自己的购房合同，或咨询贷款经理。

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