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含幼儿园和公园的东湖板块商住地或将成为余杭2018首拍
2018-01-10 19:15:37 杭州网

    地块北面即为2017年6月19日被越秀以8513元/平方米的底价竞得的越秀山北项目与2017年9月27日被荣安以13840元/平方米楼面价竞得的荣安临平项目,彼时溢价率63%。

    目前,东湖板块商品住宅均价约13000-18000元/平方米左右。

    地块周边项目信息表(2017.7.10-2018.1.10)

    东湖板块逆袭 市场价值凸显

    曾经的东湖板块,是库存重灾区,一直是杭州库存集中区域,近两年中,东湖板块完成了它的一个华丽转身,最直观的变化就是东湖板块的库存变化。截至2017年11月,东湖板块的可售存量为10.6万方,按照近12个月的去化速度,去化周期已缩减到3.1个月。

    东湖板块房地产市场的变化不仅仅体现在量上,价也有质的飞跃,2017年商品住宅均价已突破万元,上涨至14154元/平方米,而区域内2016年的均价仅8311元/平方米。

来源:浙江新闻客户端    作者:记者 郑青青    编辑:尹文栋    
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