杭州推地量较去年同期紧缩

不见临安宅地，涉宅地分布不广

据统计，2019年1月，杭州市共计划出让31宗地块，其中涉宅地有11宗，不到推地总量的一半。除了今日已成交的4宗地块以外，还有27宗地块有待推出。其中，出货量比较大的是在1月21日、1月29日和1月30日这三天，分别出让7宗地、7宗地和5宗地。

据悉，这三天推地潮中，主城区占了两天。其中，主城区在1月21日将出让7宗地块，包括长睦、三塘两宗宅地，以及4宗商地和1宗停车场用地；而在1月29日将出让7宗地块，包括两宗彭埠宅地和1宗翠苑宅地，以及4宗商地。值得注意的是，翠苑宅地起价最高，起拍楼面价29443元/㎡。

此外，余杭区在1月30日将出让的5宗地块，包括两宗未来科技城南区块宅地，和一宗良渚新城租赁宅地，以及两宗商地。

而对比2018年1月的杭州土拍市场，记者发现2019年1月的土拍市场，无论是推地总数还是涉宅地数量都少了很多。据统计，2018年1月光涉宅地就达29宗，占了当月47宗推地总量的六成。各宅地分布区域也比较广，有杭州主城区、临安区、萧山区、大江东等区域，而这个月推出的涉宅地主要集中在杭州主城区和余杭区。值得一提的是，曾经在2018年1月那波推地潮中，位居涉宅地第二推地大户的“临安区”，今年1月的涉宅地名单上竟无它的身影。

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