文二新村共有14套挂牌房源，2套挂牌价都达到11万元/平方米，但目前小区均价显示为88642元/平方米。同样是50多方的小户型，8月份比6、7月份的挂牌价降了，降幅在3000-6000元/平方米。9月15日最新的挂牌房源，比8月份又降了2000元左右。

求智弄房源降价情况

文二新村房源降价情况

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这些老破小再降也要7、8万元一方

看了它们的室内图简直感到怀疑人生

学区房价格是降了，可是，就算降了之后，算算每平方米的单价还是要7、8万元。学区房的价格可以和高端豪宅比拼了，但是，看了它们的室内图片后，你会简直感到怀疑人生，那么破旧，那么小，若是一家人要在里面住上9年（小学+初中），这种环境对孩子真的好么？

随着教育的发展，越来越多的公办、民办新校区开出来了，很多的本部老师也调到新校区，或者跳槽到民办了，大家真心没必要都挤到一表生都时常爆表的老校区。孩子每天有超过一半的时间呆在家里，学校大环境重要，家中小环境也一样重要。如果有机会能上一个家门口的公办或民办，就不要再舍近求远买学区房了。

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