问：我和男朋友婚前买房，首付他出的，婚后我们共同还贷，但房产证只写了我的名字，万一离婚如果男方举证说首付是他出的，这套房子归谁？另外付首付的时候，他把钱打到我的账户上，由我去付首付和他直接转到银行指定账户上这两种做法有没有区别？

律师：王慧玲 浙江泽大（义乌）律师事务所

答：你好，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。