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婚前男方付首付 房产证却只写女方一人名字
2018-09-26 08:15:00杭州网

问:我和男朋友婚前买房,首付他出的,婚后我们共同还贷,但房产证只写了我的名字,万一离婚如果男方举证说首付是他出的,这套房子归谁?另外付首付的时候,他把钱打到我的账户上,由我去付首付和他直接转到银行指定账户上这两种做法有没有区别?

律师:王慧玲 浙江泽大(义乌)律师事务所

答:你好,根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。


来源:都市快报    作者:    编辑:高婷婷    责任编辑:方志华
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