Part 1

最近，小张又为买房的事儿纠结上了。

从去年开始，小张夫妇就在城东、艮北新城一带看房。无奈，错过了当时正在热抢的地铁绿城·杨柳郡，之后的买房之路就变得有些坎坷。

跟拿着房票和存款到处找楼盘摇号不同的是，作为在杭州的第一套自住房，考虑到工作和生活半径，俩人买房的范围一直放在城东区域。

“经常有行业里的朋友给我风声，说城东某个新盘可能要开盘了，让我赶紧去关注下。”小张说，一开始听到这种消息都很兴奋，“钱都准备好了就等着他们开盘”。

这一年间，他们关注的几个新盘几乎都在不同时间段传出过开盘的消息，甚至有些楼盘，置业顾问都斩钉截铁地说了大概的开盘价格和时间，但最后，都是一场空。

期间，这对夫妇也看过周边的二手房，但在超预算的二手房价和寥寥无几的房源面前，二手房行动最终也是屡战屡败。

“觉得价格高是一方面，还有就是感觉有点不甘心，都等了这么久了，万一我前脚刚买好二手房，他们就开盘了呢……”

于是，兜兜转转一年，小张夫妇的首张房票至今还没用出去。

最近，不少曾经联系过的中介隔三差五给他们打电话邀请看房，中介游说：“很多房源降价幅度还是挺大的。与其等着遥遥无期的新房，不如趁现在二手房便宜了，赶紧上车吧。”

以前买不到房纠结，现在有房可以买，小张还是纠结。

Part 2

摇号政策出台后，很多人抱着先摇到再说的想法，不管三七二十一，一头扎进摇号大军。

最终，几家欢乐几家愁：有人运气好摇到了“红盘”、“神盘”，“躺赚几十万几百万”，也有人因为盲目摇号，好不容易买了房，却不得不走上“维权”、“退房”之路。

当然，还有一部分是像小张这样的购房者，兜兜转转一年多，等待没有结果，摇号更是屡屡挫败。

造成这种现象，最主要的原因是，可售房源供不应求。

截至目前，杭州市区（不含富阳、临安）可售的住宅存量，只剩下了16700多套；而相对应的，2018年至今，杭州市区（不含富阳、临安）住宅的成交量是56500多套。

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