杭州网
Eng|繁体||
您所在的位置:
杭州网 > 杭州新闻中心 > 社会新闻
 
 
遭70岁时髦女人套路 杭州80岁老夫妻唯一一套房莫名其妙被抵押!
2019-11-16 10:59:15杭州网

老马两个女儿每人凑了50万替父母还债

应马女士的要求,律师将老马、周某、贷款机构三方叫到一起,组织了一次调解。

周某也到了现场,她承认,之前签的合同有误,自己是实际借款人,老马夫妇应当是担保人。

三方重新签订了一份《合同修正承诺书》,说明周某实为借款人,老马夫妇实为担保人,但原始合同中老马夫妇抵押房产的意思表示仍然是真实的,老马夫妇仍然需要履行担保责任。

调解中,周某始终不肯承认自己是在“欺骗”老马夫妇:“我现在不还是因为没有钱,又不是说我以后都不还,这几年我每个月的利息钱是不是都准时转过去的?”

让马女士更气愤的是,即便到了这时,父母还在为周某辩解。“她(周某)真的是一个讲信用的人,不会骗人的。”老马说,这几年,周某前后共给了他40万元,作为担保“好处费”,他愿意相信周某。

“现在不是信不信的问题,是钱谁来还?房子怎么办?”说到房子,老马不出声了,只是叹气。

虽然法律上并没有“父债子偿”一说,但看到父母担惊受怕的样子,马女士还是心软了。她和姐姐商量后主动提出,愿意每人出50万元,帮爸妈一起把“债”还了。

两人都是工薪阶层,50万元对两个家庭来说,都不是一笔小数目。

周某在旁边听着,一语不发。

经律师调解,三方约定:担保人老马夫妇拿出这几年获得的40万元“好处费”,再加上两个女儿凑得的100万元,先垫还借款,同时对借款人周某在民法上享有追偿权。

眼下房子虽然解决了,但老马夫妇的这笔钱,不知什么时候才能拿回。马女士也知道,周某没有工作能力,没有其他收入渠道,要等她还钱,恐怕是遥遥无期了……

律师详析

周某的套路

“律师来了”签约律师、浙江汉鼎律师事务所吴婷律师:

周某这个套路有隐蔽性,在这一过程中,各方当事人签订了正式的借款合同和担保合同,是具有法律效力的,且担保人并不存在被胁迫的情形,签字也是真实意思表示,所以担保人很难举证撇清自己的责任。

像老马夫妇遇到的这种情况,即便周某存在虚构投资情节的情况,但贷款机构是真金白银出资的,有合同、转账记录等证据,法院仍然会确认借款合同和担保合同的真实性。

但是,由于该借款并不产生真正的资金收益,也就是说借款人周某明知没有还款能力,虚构投资用途借钱,将借来的钱部分用于偿还出借人利息,部分用于给予担保人好处费,自己则挥霍剩余的本金,这种行为已经涉嫌诈骗。

吴婷律师也提示当事人马女士可以报警,不过马女士表示暂时不想报警,因为担心报警之后,周某被采取刑事强制措施,钱就更要不回来了。

吴婷律师提醒,老年人不要轻信各种境外上市、非流通股解禁、期货交易等自己不了解的金融投资领域,更不要向不熟悉的人“出借”房产证,不要随意在不了解的合同或空白合同上签字,面对担保、借款等情况,务必要谨慎再谨慎。

来源:都市快报    作者:记者 林琳    编辑:郑海云    责任编辑:方志华
『相关阅读』
     图库
川藏线——“...
和平之光闪耀...
如此春光 那...
“迎中秋”世...
杭城少年们的...
杭州网版权与免责声明:
① 凡本网注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属杭州网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“稿件来源:杭州网”,违者本网将依法追究责任。 ② 本网未注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:杭州网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。 ③ 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与杭州网联系。
新闻 城市 经济 社会
杭州市政协传达学习全国政协和省政协常委会
听党课、忆初心、悟体会 下城区水漾苑社区
四大工种闪亮登场  钱江新城上演“振兴杯
富阳区2019年第二批重大项目集中开工
十年质保,这位浙商的又一举动,为中国制造
开放浙江与“一带一路”建设智库论坛在杭州
一间153㎡的商铺 20年租金只要70万
男子花18000元买驾照 被查反问交警:
江西红谷滩女律师被杀案宣判 凶犯被判死刑
权健被公诉 受害女童父亲:孩子治病欠下5

缤纷悉尼灯光音乐节...

欧盟主题灯光点亮柏...

王力宏杭州“大莲花...

寓教于乐 国内首档...