国内多起坠亡孩子家长状告房东

法院判家长承担主要责任，房东承担次要责任

昨天快报官微头条推送这则报道后，引来网友热议，很多人觉得，父母和房东都有责任，也有不少人认为，责任在父母，房东无责。

自己不注意还要告房东，这事说不过去……

房子有问题你可以不租啊。看管是父母的义务，不是房东的义务。

窗这个样子，真的很危险，父母应该看好孩子，而且防盗窗下有个洞已经两年了，为什么不修修好呢？这事明显是父母安全意识薄弱，和房东没有多大关系。

昨天记者找到几个全国其他地方孩子坠亡后父母状告房东的判例。（每个案件具体情况都不相同，这些案例谨供大家作为参考）

2015年，云南昆明西山区，2岁女童出租房4楼坠亡，父母状告房东。

法院认为，出租房4楼围栏两根钢筋之间缝隙宽度达18厘米左右，高度85厘米左右。房东仅应该对其未尽到安全保障义务而承担部分赔偿责任，最终认定房东承担10%的赔偿责任，赔偿53620元。

2016年6月16日，江西乐安县10岁孩子从出租房6楼楼顶坠亡，楼顶围栏只有70厘米。父母状告房东，乐安县法院审理认为，小王父母明显没有尽到监护责任，承担80%责任。房东出租房屋，未对其房屋尽安全保障义务，房东承担20%赔偿责任。

2017年1月22日，广东东莞4岁男孩出租房4楼坠亡。出租房阳台护栏高度为86.5厘米，低于法定高度。东莞市第二人民法院认为，房东将存在安全隐患的房屋出租，是事故发生的次要原因，承担15%的赔偿责任，赔付5万多元。

2017年2月21日，广东东莞4岁女童阳台坠亡。父母状告房东栏杆太低，经东莞市第一人民法院司法调解，认为房东应对自己房屋的安全性能尽到合理的关注义务，房东赔偿15万元。

这些判例中，法院最终认为父母对孩子的监护应是主要责任，房东对租户应尽安全保障义务。对房东责任的认定主要是根据2012年住建部颁布、当年8月1日生效的《住宅设计规范》：“阳台栏杆设计必须采用防止儿童攀登的构造，栏杆的垂直杆间距不应大于0.11米；6层及6层以下，栏杆高度不应低于1.05米，7层及7层以上不应低于1.10米。”

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