杭州大伯现场亮出房产证，好几位有意向要去看房！

都市快报

今天是第二届杭州市房地产博览会的最后一天，想在杭州购房的人们，快抓住机会到这里来轧个闹猛（杭州话，凑热闹）吧！

本次房博会由都市快报和交通91.8电台联合主办，在下城区和平国际会展中心举行。来自滨江、绿城、万科、融创、龙湖、招商等40多家房企，携100多个优质优价的项目到场。部分纯新盘还是首次亮相杭州，如：敏捷·源著天樾府、荣安·春熙上和湾、中旅·时光里、杭房城发·润如园等。贝壳找房也专程带来了50多套特价房源。

“女儿刚怀孕，以后有了外孙，亲家来帮衬，小两口现在住的两居就不够住了。这阵子我们家的头等大事，就是给女儿女婿物色改善的房子！”家住朝晖的陈大伯带着爱人来淘好房。

“我们是刚需，平时上班都很忙，周末这么一点点时间要跑一个个售楼处太吃力了。房博会有上百个楼盘，能给我们省下很多时间。”新杭州人、90后小吴专门从余杭赶来逛展。

昨天我们得出统计数据，来逛展的市民共计8000多人次，参展楼盘意向登记共计3000多人次。

杭州大伯直接带来房产证 有人立马要求去现场看房

一手房区，杭州市中心、环杭地区，各大展商的展位里人头攒动。“开展半小时，我们就发出了数据线、毛绒玩具、笔记本等一大波福利，也接待了不少客户，比我们平时在售楼处的节奏快多了。”现场一位展商人员刚说完，又被意向购房者拉过去询问。

“有客户今天第二次来我们项目，问的问题比之前更细，还带了几位朋友，想买在一起，以后做邻居。”另一位销售告诉我们。

二手房源信息区，房东们纷纷将售房信息挂出来，很快贴满了一整面墙。

“我上午刚来，房源一挂，就被看房的人相中，要去我的房子里实地看看！”现场，家住朝晖的谢大伯，中气十足，热情地跟我们介绍。

大伯有备而来，“看了报纸，我就决定要把我的房子拿到现场来卖！喏，你们看，房产证我都带来了！”大伯手里紧握着红彤彤的房产证说，这是他的诚意。

房产证吸引了不少看房者，有人开玩笑说：“大伯，你这不会是假的吧。”谢大伯倒不生气，但一脸认真：“怎么可能是假的，我做人很真诚的。刚刚他们来问我，房子是不是全明的，我说不是。是就是，不是就不是嘛，对不对！”

谢大伯是老杭州，退休前是出租车司机。“我有两套房子，都是五楼的，一套自己住，一套儿子儿媳妇住。现在儿子他们换大房子住了。我也想把小的卖了，换套大的，和儿子住得近点。”

谢大伯开始“推销”：“我这套朝晖七区的房子很适合新杭州人。虽然是老房子，但得房率高，有两个房间，大房间很大，能放大床和婴儿床，很适合小年轻一家三口的。而且精装修、价格200多万，你们说是不是还可以？”

“房博会这个二手房东房源直卖区很不错，房东直接和买家沟通，省下中介费，大家都开心。”谢大伯说，刚刚又有意向买家要他带去看房，“我吃不消一趟趟带，让他们集中一个时间一起来看。”谢大伯笑着说，这样高效。

年底是买房的好时机吗？ 专家助阵房博会

房博会的主舞台昨天也大戏不断，三场由房地产专业人士助阵的主题演讲干货满满，打消了购房者心中很多疑虑。

比如，杭州市国立公证处讲解了买房摇号、公证云选房的注意事项；参与竞拍司法拍卖房产的操作流程；房产类公证业务咨询的相关内容等。

杭州贝壳研究院院长上官剑，则受邀主讲二手房楼市动态。

现在是买房的好时机吗？这个问题一抛，主舞台下顿时座无虚席。

“2020年1月-10月二手房成交超8万套，已超过2019年全年；2020年4月份开始5个月超1万套。”上官剑结合近3年的数据以及今年迄今为止的成交情况，做出研判：2020年，二手房行情确实不错，不过年底向来是楼市“冷静期”，眼下这个时间段，刚需或改善群体仍可以关注适合房源。

那么，到底是买老城区还是新区？

上官剑说，如今的杭州楼市已经开启了“从单核到多核”，从“地段论到资源论”的时代。

他一口气推荐了21个板块——

中心：望江新城、钱江新城2.0、奥体。

南部：南站新城、南部新城、市北以及450平方公里的三江口。

西部：未来科技城、闲林、良渚新城、瓶窑新城、青山湖科技城。

东部：城东新城、艮北新城、笕桥新城、丁桥、九乔、钱塘新区、萧山科技城、空港新城。

北部：横跨五个区、135.5平方公里的大城北示范区。

今天上午11点，银行的专业人员还将带来精彩分享。等额本息、等额本金怎么选？哪种方式还房贷最划算？购房者办理购房贷款的年龄要求、抵押物的范围权限等相关问题的讲解，一定让你不虚此行。

除了实用还有好礼 进来几乎就没有空着手出去的

每年的房博会礼品，都充满亮点。倘若你昨天没来得及到现场，今天抓紧来！千余份礼品等着你们哦！

一重礼——签到有礼：前期报名参加房博会的购房者，可以通过关注微信公众号“快报房产”领取一份签到礼，礼物是2020年最新版杭州市楼盘地图以及包含了所有参展楼盘的《2020年杭州楼市白皮书》各一份。现场拿到礼品的市民朋友们都直夸实用，简直是购房利器。

二重礼——集赞有礼：在现场，只要拍摄房博会现场照片，凑齐九宫格发布朋友圈，凡集满十个赞即可参与抽奖活动，奖品内容涵盖戴森吸尘器、普洛克指纹锁、家用饮水机等，更有机会赢得一等奖——价值19999元的喜临门床垫，听说中奖率接近100%！

三重礼——打卡砸金蛋：服务台每天定点发放打卡券，带着这张券逛展，每个展位收集一个“数字章”，集齐43个章即可前往兑奖处领取一次砸金蛋的机会。闪耀的金蛋下，或藏着《都市快报》2021年的报卡，或藏着《都市快报》&杭州通定制市民卡，更有喜临门、青春宝、电动牙刷、指纹锁等数十种品类不同的礼品，仿佛拆“福袋”，惊喜连连。

今天，第二届杭州房地产博览会仍将继续，来现场，一天逛完杭州各大热门楼盘！