杭州日报讯 大家好，今天我们还是照例来看看一周二手房成交情况。

据好找房数据显示，截止9月3日上午11点，杭州全市二手房挂牌124021套，相比前一周的124513套，波动不大。

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刚刚过去的8月，二手房市场热度依旧，每周保持近2000套的成交量，最后一周也不例外。

据豪世华邦数据统计，8月24日-8月30日杭州全市（不含临安、富阳）共成交1809套，相比前一周的1881套，浮动不大。整体成交均价33541元/㎡，相比前一周的32738元/㎡，上涨了803元/㎡，成交均价连续两周呈上涨趋势。

数据来源于豪世华邦

从区域成交来看，滨江区95套，均价41008元/㎡；拱墅区160套，成交均价为39547元/㎡；江干区288套，成交均价为32043元/㎡；上城区74套，成交均价为47124元/㎡；西湖区286套，均价46003元/㎡；下城区116套，成交均价为39566元/㎡；萧山区246套，成交均价25727元/㎡；余杭区544套，成交均价为25112元/㎡。

对比来看，滨江区、拱墅区、西湖区、下城区、余杭区成交均价微涨，其中上涨较为明显的是拱墅区，相比前一周上涨了2833元/㎡，下城区上涨了3064元/㎡。

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从成交总价看，小于200万的房源套数为534套，占总成交的30%，200万-400万的房源为874套，占总成交的48%，400-600万的房源为258套，占比14%，600万以上的房源为143套，占比8%。

其中，总价在400万以下的房源占比相比前一周下降了4%，而400万以上的房源占比恰恰上涨了4%。可以看出，改善房源成交比例在明显上升。

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从面积段看，70㎡以下房源成交513套，70-90㎡的房源成交套数为685套，90-120㎡的房源共成交228套，120-140㎡房源213套，140㎡以上成交170套。

从成交热门小区看，杭州全市（不含临安、富阳）TOP15小区中，位居第一的是绿城桃源小镇，成交16套，成交均价21402元/㎡，相比前一周，均价有所下调。位列第二的是金地自在城，成交15套，成交均价40040元/㎡，相比前一周上涨了1001元/㎡。位列第三的为万科未来城，成交12套，成交均价31782元/㎡，相比前一周，上涨了1709元/㎡。

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上榜的还有卓越蔚蓝领秀二期、万科西雅图、中国铁建西湖国际城等曾经的“万人摇”红盘。近几个月以来，不断有房东挂牌销售。据周边中介介绍，目前这些红盘持续出货也属正常现象，当年倒挂价差较大，很多都是凑热闹排队摇号，很大程度都是为了短期内实现套利。

也有不少房东表示，一开始本来准备买来自住，但却发现小区在二手房市场流通性较高，且价格比开盘价高出许多，完全可以卖掉再去置换品质、地段都更好的小区。

另外，前一周开始“霸屏”的融创时代奥城，此次继续开始放量，上周共成交8套，成交均价为52433元/㎡，相比前一周的49180元/㎡，价格有明显的上涨。不过，周边中介表示，奥体板块是目前杭州的当红“炸子鸡”，各方面配套设施都在完善，区域内的二手房也是越演越烈，5万+的价格都是很正常，有的品质、地段都较好的小区价格甚至超6万。