杭州日报 热闹的5月楼市以一手房、二手房成交量双双破万的成绩收官，为“红5月”画上了一个圆满的句号。随着6月的来临，叠加半年度最后一个业绩冲刺月的节点，楼市供应潮或将延续，新房市场许多纯新盘或者优质续销盘将在6月面市，购房者可以持续关注。
“红5月”杭州楼市成交量走高 刚刚过去的“红5月”成色十足。 根据克尔瑞的统计数据显示，5月杭州一手房成交量超过15000套，其中，上周成交量高达4717套，环比上涨39.6%，也是近几个月来唯一成交量超过4000套的一周，平均去化率达84%。这与5月楼市供应量激增不无关系。初步统计，5月一手房市场领取了一百多张预售证，新增供应超过19000套，其中仅住宅就超17000套。 为了追赶由于疫情被落下的业绩进度，开发商纷纷加快推盘节奏，红盘陆续现身，推高了市场关注度和热度。其中，滨江、融创、万科成为5月业绩最好的房企前三甲。 与此同时，二手房的行情也呈现出挂牌量和成交量双增长的情况。根据找好房联合透明售房网发布的数据，5月二手房成交量达到10489套，已是连续第二个月成交量破万；相应的，截至6月1日，全市二手房挂牌量为115705套，其中降价房源逾25000套，存量房供应充裕。杭州我爱我家市场与品牌总监周包军表示，成交量增长与挂牌量上升，导致供需关系相对平衡，因此稳住了价格。好找房副总经理李伟预测，从每日新增二手房挂牌量和交易去化量来看，6月杭州二手房交易仍有可能破万套。 6月多个“红盘”将陆续面市 随着6月来临，杭州新房市场“上新”速度不减，从目前了解的情况看，预计有40个左右的楼盘将在6月面市，其中首开楼盘就有15个左右，不乏之前备受关注的“红盘”，而续销楼盘中，难得的“老盘新开”或将再度验证市场热度。 从纯新盘层面，本来预计上个月就要开盘的丁桥两个现房项目泷悦华府、东寰名邸已经把开盘时间推迟到了6月，地段相当、价格相当，老早被众多购房者锁定，其中，东寰名邸将一把出清，户型面积98-129平方米，泷悦华府则首推洋房，户型面积120-138平方米，预计摇号中签率都不会高。申花板块内，同样是现房的养云静舍也被提及许久，定位改善，就等最后的备案价公布了。滨江区也有大家等待已久的御滨府将面市，主力户型101-139平方米，这个面积段跟纯改善的丹枫四季院还是有一定错位，总价门槛预计在500万元左右。 | 
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