中海、万科、恒大、保利领跑 20家浙系品牌上榜

商报记者 周坚洪

9月10日，由中国房地产TOP10研究组主办的“2019中国房地产品牌价值研究”成果发布会在北京雁栖湖会议中心举行。

中国房地产开发企业研究成果显示，2019品牌企业呈现出以下几个特点：品牌奠定业绩增长基石，品牌价值提升37.13%：轻资产运营凸显品牌溢出效益，立体化延伸拓展品牌张力；多维平台传播品牌文化，有效提升品牌认知度与忠诚度；形象管理加速品牌IP化，科技赋能品牌管理与应急机制。

中国房地产TOP10研究组在价值研究的基础上，评价产生了中国房地产公司品牌、中国房地产产品品牌、中国特色地产品牌、中国物业服务领先品牌、中国物业服务特色品牌。

在今年的所有榜单中，共有20个浙系品牌上榜，继续刷新历史新高。分别是：绿城、蓝城、蓝绿双城、祥生、佳源、华鸿嘉信、宋都、时代、天阳、奥克斯地产、领航控股、新鸿地产、绿城服务、善道资管、钱塘物业、滨江服务、佳源服务、盛全服务、中节能物业、大家·十里桃源。

中海、万科、恒大、保利领跑

2019年，全国品牌企业品牌价值均值为364亿元，同比大幅增长37.13%。其中行业领导公司品牌中海地产、万科、恒大集团、保利发展、碧桂园和融创中国的品牌价值分别达910亿元、908亿元、883亿元、883亿元、721亿元和605亿元，品牌价值创新高，行业领导地位凸显。

绿城荣登混合所有企业榜首

全国品牌TOP10企业秉持“服务商”、“运营商”理念，匠心打造高品质产品；积极推进多元业务协同发展，实现品牌价值的快速增长。2019品牌价值均值为277亿元，同比增长46.12%。

2019中国房地产行业领导公司品牌

品牌品牌价值（亿元）

中海地产910

万科908

恒大集团883

保利发展883

碧桂园721

融创中国605

2019中国房地产公司品牌价值TOP10（混合所有）

品牌品牌价值（亿元）

绿城521

华夏幸福384

金科集团358

雅居乐地产313

蓝光发展243

阳光城236

富力集团213

荣盛发展181

中南置地161

佳兆业160

绿地、首开、大悦城位列国有企业前三

2018年，国有背景全国品牌企业销售额均值达745.81亿元，在房地产行业由高速增长转变为高质量增长的背景下，国有品牌企业积极推进合作，拓宽业务范围，强化企业管理，同时积极承担社会责任，全面提升产城运作能力，促进品牌价值的不断增长。2019品牌价值均值达177亿元，同比增长35.99%。

4家浙系房企入选长三角十强

长三角区域品牌企业通过坚守产品品质、构建综合服务体系、激发内部组织活力等方式，提升企业经营水平。2019长三角区域品牌企业品牌价值均值为58亿元，同比增长35.42%。

长三角区域十强中，共有4家浙系房企，分别是：佳源集团、华鸿嘉信、时代集团、宋都股份。

2019中国房地产公司品牌价值TOP10

（国有）

品牌品牌价值（亿元）

绿地395

首开290

大悦城控股189

金融街控股185

北京城建150

中冶置业 148

中国葛洲坝地产117

北大资源109

上海建工房产106

中建东孚83

绿城客户满意度领先

2019年，中国城市居民居住满意度得分为73分，绿城等品牌企业均在80.0分以上，领跑整个行业。顾客满意度领先品牌企业不断满足人们对美好生活的追求，以优质的产品品质、科学完善的服务为业主提供全方位高品质综合服务，有效提升顾客满意度。

万达、印力、中海领跑商业地产

商业地产领先品牌企业依托品牌优势，捕捉消费升级需求，线上线下融合实现资源优势互补，引入体验式业态提供差异化服务，运用科技手段实现数字化经营。万达、印力集团、中海商业领跑，苏宁置业、宝龙地产、大悦城等入选前十强。

7家浙系企业入围房地产服务品牌榜

2019年，全国性物业服务领先品牌企业品牌价值均值为47.49亿元，同比增长22.68%；区域性物业服务品牌企业品牌价值均值为7.63亿元，同比增长17.32%。

在房地产服务品牌榜中，7家浙系房地产服务品牌上榜，分别是：绿城服务、盛全服务、滨江服务、佳源服务、中节能物业、钱塘物业、善道资管。

绿城服务荣获“2019中国物业服务市场化运营领先品牌”和“2019中国物业服务品质领先品牌企业”，品牌价值达100.06亿元，旗下绿联盟荣获“2019中国物业服务平台领先品牌”。

滨江服务于2019年3月份在港交所挂牌上市，成为今年第一家在港上市的物业公司。2019年8月滨江服务上市后首次业绩放榜，营收突破3亿，毛利润增长近50%。今年，滨江服务再度荣获“2019中国物业服务专业化运营领先品牌”。

佳源服务荣获“2019中国物业服务专业化运营领先品牌”。盛全服务、中节能物业、钱塘物业、善道资管凭借各自独具特色的服务内涵，在“2019中国物业服务特色品牌企业”榜单中占据四席。

2019中国房地产顾客满意度领先品牌

品牌 企业名称

绿城绿城中国控股有限公司

金地集团金地（集团）股份有限公司

中海地产中海地产集团有限公司

恒大集团恒大集团

万科万科企业股份有限公司

长三角区域品牌价值TOP10

品牌企业全称

佳源集团佳源集团

景瑞地产景瑞地产（集团）有限公司

华鸿嘉信华鸿嘉信控股集团有限公司

保集控股集团保集控股集团有限公司

上海城建置业上海城建置业发展有限公司

大发地产上海大发房地产集团有限公司

上海爱家集团上海爱家集团

时代集团时代大地控股集团有限公司

宋都股份宋都基业投资股份有限公司

上坤地产上坤地产集团有限公司