板块利好不断兑现 越来越多人想要住在城北

同一区域内，多个楼盘推出房源集中入市，对于各楼盘的销售工作或是一个重要的考验。不过，我们采访了几个楼盘的工作人员，发现他们对于自家楼盘的销售情况非常有信心。

秋实宸悦的工作人员说：“我们第一批房源的摇号中签率是13.5%，192套房源吸引了近1500组客户来报名，这个成绩让我们对后续的销售很有信心和底气。”

在大运河新城，上一批房源摇号中签率跌破10%的碧桂园金科·尚合府，工作人员表示不断兑现的利好和相对实惠的价格，是城北很多楼盘摇号中签率不断走低的重要因素，“像未来科技城、萧山市北这些与市中心距离更远的地方，房价早就超过3万元/平方米，我们城北的很多房子售价在2万多元/平方米，性价比很高。”

而工作人员不断提及的“卖点”——大运河新城、邵逸夫医院大运河院区等周边配套，似乎也离我们越来越近了。

大运河新城的规划草案已经公示，新城范围内一些项目的迁建工作正在有条不紊地开展。邵逸夫医院大运河院区计划于2023年底竣工交付。城北地区继地铁5号线之后，3号线、4号线、10号线也有望在近两年开通。

“在买房的时候，大部分刚需购房者由于急着要入住，不会看得非常长远，他们更注重楼盘周边即将兑现或是已经兑现的利好。我也一样，也是看中了城北地区的利好不再是空中楼阁，已经落地生根、板上钉钉，这也是让我下定决心在城北购房的原因。”厉先生说。

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城北楼市正在迅速崛起 不久或抗衡杭城其他热门板块

无论是从楼市的关注度、楼盘的曝光度、新房的中签率，以及近期的推盘量来看，城北已经成为杭州楼市中又一个被普遍看好的楼市热地。一位从事房屋价值评估的业内人士甚至认为，踩着长三角世界级城市群一体化发展的节奏，城北地区在众多利好因素的支撑之下，楼市的崛起速度将会非常快，“不久的将来，城北能够形成与杭州其他楼市热门板块相抗衡的发展潜力”。

浙江绿城房屋置换有限公司总经理江海浪，也表示非常看好大城北楼市的未来，“城北地区目前的价格相对还是比较低的，但这一块区域是杭州的‘供地大户’，土地资源非常多，建议购房者重点关注，开发商之间的竞争越激烈，购房者得益的空间也就越大。”

中国（杭州）智慧城市研究院副院长邵莹还从多方面进行分析，给予市民在城北购房的一些实质性建议：“比如地铁4号线和10号线的换乘站杭行路站，在这个站周边，未来将建设城北副中心CBD，良渚万象城等重点项目都在车站旁边，在这一带购房潜力无穷；此外，如地铁3号线和5号线的换乘站沈半路站、地处运河新城核心区的地铁4号线拱康路站、杭钢站，开发建设TOD项目的地铁10号线祥园路站等，也都值得购房者重点关注。”

邵莹提示购房者：“毕竟，地铁沿线的房屋不仅居住相对便捷，在后期的价值提升方面，也相对更有潜力。”

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