然而,在拍下这套棉北里的法拍房后,准业主悔拍,为自己的一时头脑发热付出了保证金的代价。而这套房源重新挂牌拍卖后,又于2017年11月109日以121.5万的价格成交,比之前悔拍的价格还高!再看看棉北里尴尬的境遇,不知如今的业主作何感想。
住在曾经的“武林壹号”,当年骄傲无比,如今为何泪流满面?豪宅的下场,竟如此凄凉?
今年杭州豪宅成交爆发
单价6万以上豪宅交易量超去年全年
法拍房成交情况侧面反映了房地产市场的状况。
经历了2017年疯狂,2018年的杭州楼市依然余热未消,犹记得一句“全款的往里走,按揭的不要堵门口”重伤了多少购房者,“全款抢房”、“三秒售罄”、“号子费”等多年未见的火热景象更是频频上演。
据统计,去年一整年,杭州商品房成交量有10万多套,比2016年下跌了23%。但价格却涨出了新高度,去年杭州新房成交均价已近2.4万/平方米,涨幅在36%,套均总价近280万一套。相比其它城市,杭州的价格涨幅偏高。
2018年的第一个月,杭州楼市的新房成交量依旧保持在高位。截至1月31日16点,一月杭州市区(含富阳)新房成交量为16309套,虽然环比下降5.9%,但依旧处于成交高位,成交量要高于2017年9月份。
值得注意的是杭州豪宅市场的成交爆发。据快房网K指数研究室数据统计,自2018年1月1日—月12日,杭州十城区单价6万元/平方米以上的住宅成交了433套,超过了去年一整年的交易量,是有史以来交易量最高的一年,单价6万以上住宅占比达到了2.9%。但这其中可能存在由于网签数据滞后,不少是2017年年底房企冲量的剩余未签约部分。
可见,此次武林壹号高价成交与市场豪宅热可能也存在一定关联。
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