观景是选择超高层的重要理由

还有人是因为蚊子少、灰尘少

虽然高度超过200米的住宅楼在杭州还是第一次出现，但是在钱江新城、滨江和萧山等地，高度超过100米的超高层住宅楼已经比较常见了，且不少都是以“豪宅”的名头打造。

如钱江新城万象城旁的悦府，建筑高度在160米左右，我爱我家平台显示目前在售的二手房源价格在70000元/平方米以上，部分超过了90000元/平方米。

在滨江一家互联网公司任CEO的小悠，是悦府的第一批业主，她花大价钱选择悦府超高层住宅的理由和小周一样，就是看上了高层的景观。

“阳台望出去就是钱江新城的万家灯火，有时还能看见灯光秀，远处是滚滚钱塘江，是不是有一种人生巅峰的感觉？”她说，选房时她在阳台看了看景观，就果断付了定金。

我们也采访了钱江新城悦府、东方润园、新城国际和滨江彩虹城、盛元慧谷等小区的多位业主，他们均表示，景观是选择超高层住宅的重要理由，他们有的是为了享受城市高楼林立的感觉，“一览众山小”；有的是觉得高层空气清新，“很通气”；还有一位居民说：“为了在家里就能看见钱塘江大潮，所以当年花了600万元买了顶层江景房。”

还有一些住高层的理由听起来有点任性。

家住彩虹城的谢女士说：“我买高层的理由很简单，怕被蚊子咬。”她婆婆跟她说蚊子、苍蝇这些动物的飞行能力比较弱，飞不到那么高，于是她买了20多层的房子，“果然，现在家里没什么蚊子，蟑螂也不多。”

和谢女士住同一个小区的刘大姐，看中的是高层住宅灰尘少，“我以前住望江门矮房子的时候每天都要搞卫生，现在住得高了，灰尘都吹不上来，一个星期搞两次卫生，也没什么灰。”

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电梯难等、公摊面积太大 南京有幢超高层住宅反而成了价格洼地

看上去比较炫酷、施工难度较大，造价也相对较高的超高层住宅，受到很多人的青睐，但也有一些居民入住后，感觉有些不习惯。

“我下去拿个外卖，等电梯说不定要花十多分钟，在家吃个泡面算了。”南京网友“金陵之润”居住的中商万豪小区高度超过了200米，是南京著名的超高层住宅。

“金陵之润”说，他在家中的窗前，就可以看见南京最高楼和紫峰大厦、新街口商圈以及远处的玄武湖、紫金山，一幅山水与城市相融的和谐画面。但是这扇窗户他每次打开都是小心翼翼，“一开窗，就能听到鬼哭狼嚎般的风声，桌子上的画稿都被吹乱了，噪声也比较大。”

更让他诟病的是电梯，“我们这里50多层楼，每层楼都有很多户人家，依靠仅有的几台电梯出行，虽然电梯分成了高低区，但每次等起来还是很煎熬，早晚高峰等个十多分钟是常有的事。”

“金陵之润”产生过搬家的想法，可他去周边的中介问了一圈，发现因为公摊面积较大、户型结构等问题，中商万豪的房子转手并不容易。

在我爱我家平台上查询中商万豪的二手房数据，近期该小区的二手住宅挂牌价基本在30000-35000元/平方米左右，而周边一些普通多层小区的二手房挂牌价都在45000元/平方米以上，超高层住宅的价格没有“超高”，反而成了价格洼地。

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摩天大楼里装进了一座“立体城市” 理念新颖，但总体有利有弊

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