10月底，融创大家·候潮府整体交付。

据说，不少走过路过然而错过的杭州人，在过去一周的见面开头语都变成了这样：

“候潮府去看了吗？”

“看过了啊！爱死那个外立面了，好后悔当初没买……”

真后悔的话，有“药”啊！

“后悔药”来得很快：上个月，杭州市区共有4个楼盘完成交付，房东们拿到钥匙后，迅速“兵分两路”，有的跑去爹妈老友丈母娘家报喜，有的急哄哄地跑到二手房中介，想把刚到手的次新房转卖出去。

哎，这位房东，你房产证都还没拿到手喂！

候潮府收房首日的下午，北高峰记者致电了周边的二手房中介。

“今天在我们这里咨询报价的二手房已经有20多套了，很多房东拿到钥匙第一时间就过来了，现在的报价大概在每平方米8万元左右，比两年前的购入价高了每平方米三四万。”

从杭州房天下了解到，候潮府即将挂牌出售的20多套房源中，并没有急售房源，再加上位置、学区好（胜利小学、勇进中学），关注人数多，房东短期内不大会有降价的打算，因此这波“后悔药”，卖得有点贵。

杭州3000套次新房

年后可能进入二手房市场

今年截至10月31日，杭州全市二手挂牌房源有61176套，与前几个月相比，这个数值一直在增加。

豪世华邦营销策划中心总监刘辉表示，当前二手房市场上挂牌量激增的现象，一方面是因为2016年成交的新房开始交付，部分次新房即将进入二手市场，刺激了现有的周边二手房；另一方面则是成交量下滑，挂牌房源积压。

据杭州我爱我家对市场的不完全统计，杭州今年年底前将有32个楼盘交付，共计房源约2.8万套。其中，萧山区即将交付的房源最多，超过1万套；其次是余杭区，大约有8200多套房源交付。

那么，接下来几个月二手房的挂牌量会迅速增加吗？

“不会那么快。”我爱我家品牌总监周包军说，“二手房挂牌必须要在拿到产权证之后，年底交付的新房，预计要到明年3月才能正式挂牌。”

在这即将交付的约2.8万套房源中，又有多少套会迅速进入二手房市场呢？

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