楼市进入盘整期 在为下一步腾飞蓄势？

北高峰记者多方了解得知，目前有不少房企在杭州的项目人员，被调配到了海宁、嵊州、义乌等地。

对于房企来说，一方面，他们看好杭州都市圈环杭州湾经济区红利下蓄势待发的城市；另一方面，这些“环杭城市”开发成本相对较低，开发周期偏短，适合“短平快”操作。布局江浙、开辟周边土壤，在保证项目份额、减轻资金压力的同时，也正在完成各大房企从“城市建设者”到“城市发展推动者”的转型。

如今，这些在杭州市场经历了严苛“拷打”的产品，如同星星之火，在浙江省大湾区燎原。所引发的“鲶鱼效应”，也必定会让当地的住宅市场大大提升一个调性。

湾区经济作为重要的滨海或融海经济形态，具有开放的经济结构、高效的经济资源配置能力、强大的集聚外溢功能和发达的国际联系网络等特征，往往是一个区域乃至一个国家经济的重要增长极和全面创新的引领者。

赤壁之战中，曹操利用铁链将艨艟巨舰首尾相连，形成撼动敌军的强大战斗力。古代三国之战如此，现代竞争也是如此。

杭州都市圈浙江省大湾区的城市群产业协同发展，已经取代个别超级城市的孤立发展，成为未来国家发展和城市竞速的核心竞争力。

利好政策的逐步释放，是否会引发“蝴蝶效应”？

目前，杭州楼市进入盘整的“微妙时刻”，这是否又是在为下一次腾飞进行蓄势呢？

在都市圈、大湾区的整体规划下，产业、物流、科技、金融、贸易等资源高度集聚，房地产行业发展机遇并不仅仅局限于住宅开发领域。由于市民对宜居生活的要求不断提升，对高品质生活性服务业的需求日益增加，旅游地产、休闲地产、泛乡村地产、养老养生地产等复合型、多业态互联的模式，同样充满了机遇。

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