杭州的不动产登记越来越便利、高科技了。

前些日子，买了第二套房子的陈先生，就体验了一把通过网络处理不抵押注销登记的快捷和便利。

陈先生按照“老经验”，请了一天的假，早早来到中国工商银行庆春支行。原想着，在银行柜台还清贷款后，他还要拿着银行给的贷款结清证明和他项权利证明，赶到最近的平海大厦登记窗口去办理注销登记。

没承想，他一还清贷款，银行工作人员就指示他把手里的不动产权证书放入一个机器，证吐出来的时候，附记栏里就已经清清楚楚地记载着抵押已注销。

原来，在陈先生还清贷款的一瞬间，银行就自动将贷款结清的电子证明推送给了不动产登记系统。不动产登记系统接到电子证明后与库中原始数据交互核验，即时确认登记注销，再将注销信息推送至智能终端“登记证明自助打证机”，走完打印出证的最后一步。

不动产登记抵押及注销打印系统，通过人脸识别进行身份校验；然后再扫描证书编号二维码，选择抵押或注销获取信息，系统能自动识别可打印区域、确定起始打印位置，同时还能自行判断打印的是新证还是老证。只要把证书放入指定位置，其他的就交给机器了，完全不用操心。

新的不动产权证书采用二维码防伪技术，还可以针对每个抵押注销流程进行历史追溯和定位。

“自从网办试行以来，市民从原来的‘最多跑一次’变成‘跑零次’，直接委托银行代为申请登记，无需再到窗口办理。兑现了我们当初‘实现零资料上传，无纸化办公’的初衷。”杭州不动产登记中心全程网办负责人童剑表示。

目前，网办业务类别包括：预购商品房预告登记、抵押权登记、抵押权登记（注销登记）。已在中国工商银行、中国建设银行、杭州银行、宁波银行、杭州联合银行等五家金融机构试运行。自今年5月2日试行以来，通过跟试点银行的合作，截至9月，已办结1000多件不动产业务。

在主城区买的房子

房产证可以同城通办

问：我在杭州买了套房，现在交付了，该去哪里办证呢？

答：您购买的房子，如果位于主城区（上城、下城、江干、拱墅、西湖、滨江、下沙、之江），目前主城区分布有10个网点，可以同城通办，就近办理。网点地址、电话以及实时取号排队情况可在“杭州市不动产登记”官方微信号“微服务-办证网点-办证地址”、“微服务-登记导航”查询。

如果位于萧山、余杭、富阳、临安以及淳安、桐庐、建德的，需要到当地不动产登记机构办理。网点地址、咨询电话，可以在“杭州市不动产登记”官方微信号“微服务-办证网点-区县办证地址”中查询。

办房产证需要哪些资料

有多个渠道可以查询

问：哪些地方可以查到办房产证需要的资料清单？

答：为方便广大不动产权利人办事，杭州市不动产登记服务中心提供了多种渠道，您可以通过以下方式及时了解和查询办证所需资料清单。

现场：主城区10个办证网点。

电话：不动产登记咨询热线0571-87008160。

微信：关注“杭州市不动产登记”微信公众号“微服务→办事指南→收件清单”。

网站：1.进入杭州市国土资源局官网（gtj.hangzhou.gov.cn）→不动产专栏→办证须知；2.进入浙江政务网（www.zjzwfw.gov.cn）→杭州市→个人办事（法人办事）→市国土资源局。

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