随着杭州楼市的发展，板块格局也在不断更新。近年来，萧山科技城、瓶窑新城和东湖板块先后崛起，成为开发商的“新宠”。

位于临平东北的东湖板块，作为上述三个板块中配套最成熟的板块，去年以来吸引了金地、华润、荣安、赞成、华景川等多个开发商进驻，待售项目达到7个。板块内多年不活跃的超山单元，也在今年接连推出了多宗地块。瓶窑板块在去年底推出了时隔6年的首宗住宅用地，最终成交价11178元/平方米，这也是瓶窑地价首度破万。

开发商已经开始布局这些板块，很多购房者可能只是听过这些板块的名字，至于它们具体在哪里，有些什么规划，仍不太清楚。

萧山科技城：即将迎来两个新项目

萧山科技城成立于2013年，规划范围东至空港经济区，南至杭甬高速，西与北至钱塘江，总规划面积约41.8平方公里。其中，核心区为3.3平方公里，这也是整个科技城的启动区。

在产业规划上，核心区结合杭州的产业优势以及萧山区政府的产业发展导向，以高科技和国际化为主题，确定了信息技术、生命科学和大健康以及生产性服务三大产业，未来或将吸引全球创业创新创意人才集聚。

交通配套上，滨江一路、滨江二路、新城路、新街大道都将伸入科技城，密集的路网打通之后，钱江世纪城将与萧山科技城真正无缝衔接。贯通杭州城市东西的机场快线也将途径萧山科技城，并设置3个站点。

在教育配套上，杭州惠灵顿双语学校已经签约落户，并将于下月正式投入使用。

板块的住宅用地启动较晚。2016年12月底，核心区才首次推出了3宗涉宅用地，传化以38.5亿元总价包揽。现在，其中两个项目已经确定由品牌开发商来运营，分别确定案名为仁恒香港置业·前湾国际社区和融创·江南壹号院。两个项目都还未释放太多项目信息，从定位看，都偏中高端。

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