进入8月中旬，杭州市区新房市场开始成交放量。上周（8月6日-8月12日），市区共成交商品房1916套、20.46万方，成交套数、面积分别上升9.36%、8.51%。

供应方面，上周市区共7个项目领出预售证，主城领出2张，新增商品房2892套、27.73万平方米。

开盘方面，上周共8个项目开盘，均为住宅。

供应：刚需项目加速领证

上周（8月6日-8月12日），杭州市区共领出8张预售证，其中主城领出2张，萧山3张，余杭3张。新增商品房2892套/27.73万平方米，其中主城区新增617套/4.89万平方米。

这8个项目分别是：主城区的龙湖·西溪天街、耀江文鼎苑、余杭区的东海·闲湖城、景瑞阳光城·法兰公园、理想银泰城、萧山的旭辉宝龙·东湖城、滨江新希望新城·未来海岸和大江东宝龙广场。

值得注意的是，上周刚需项目开始加快出货，法兰公园、东湖城、未来海岸三个项目的均价都低于20000元/平方米，加起来共推出1189套房源。

开盘方面，上周市区新开盘的项目共7个，分别是中铁建·西湖国际城、万科融信·西雅图、明华名港城、融信·江南学府、昆仑·华府、万科·缦云坊、信达滨江·壹品。

成交：成交量小幅上涨

上周（8月6日-8月12日），市区共成交商品房1916套、20.46万方，成交套数、面积分别上升9.36%、8.51%。萧山区依旧是成交主力，共成交995套、10.69万方，环比上升34.28%、38.08%。主城区共成交539套、5.76万方，环比下降9.56%、0.16%。余杭区成交382套、4万方。

商品住宅方面，本周市区共成交商品住宅1444套、15.63万方，较前几周涨幅明显。萧山同样是成交大户，共成交904套。余杭区成交269套，西湖区113套。上周萧山、上城、下城、江干、拱墅出现分别有不同程度的上升，其他区域以下跌为主。

排行：萧山项目霸榜

上周（8月6日-8月12日），市区成交套数前十项目共成交1158套、11.09万方。销量前十名中萧山占7席，余杭1席，西湖1席，之江1席。

碧桂园·东旭府共成交224套，排名榜首。该项目在7月份首开1266套房源，均价18443元/平方米（含精装修3000元/平方米），报名人数为7784组，中签率16.26%。8月14日，项目再次领出预售证，共144套房源，整体均价18695.9元/平方米（含精装标准3000元/平方米）。

大江东的润东府共成交213套，排名第二。滨江·江南名府销售169套，排名第三。

（注：杭州市区包括：主城区、萧山、余杭；主城区包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、之江、下沙）

上周市区新房成交前十

排名楼盘 城区 销量（套）面积均价

（平方米） （元/平方米）

1碧桂园·东旭府萧山2242117218396

2润东府萧山2131901211129

3滨江·江南名府萧山1691630732468

4阳光城·未来悦余杭1551419330061

5宝嘉·誉府西湖99900331717

6佳源·湘湖印象萧山871040019618

7阳光城·翡丽公园萧山58485421519

8金恒德汽车用品采购城余杭55414213225

9云麓东麟府萧山50730217834

10中南·君奥时代萧山48450820812