萧山日报消息 案例：去9月，高先生通过某房产中介公司（以下简称“中介公司”），与某房地产开发有限公司（以下简称“房产公司”）签订《浙江省二手房买卖合同》，购买一套二手房。

在签订合同时，高先生发现合同上甲方是房产公司，但盖的公章是中介公司。高先生当场提出质疑，中介公司称享有代理权，高先生没多想签了名，按合同约定将52万元购房款转到中介公司账上。

3个月后，房产公司仍没交房，中介公司让高先生申请退房。高先生申请退房后，中介公司及房产公司均未退还购房款。高先生起诉请求判令解除买房合同，要求中介公司和房产公司返还购房款52万元并赔偿利息损失。

法院审理后认为，买卖合同有效，但对房产公司无约束力，依法应由中介公司承担责任。法院判决由中介公司返还高先生购房款并赔偿相关利息损失。

律师说法：浙江志和律师事务所张林子律师表示，高先生鉴于中介公司在所售房产处设有售房处，同时现场看房、买房的人也不少，中介公司提供的《浙江省二手房买卖合同》版本上甲方信息打印为房产公司这些情形，相信中介公司具有代理权，但客观来说这些依据并不充分。

在房产公司否认委托中介公司出售房产的情况下，若无相关证据证明房产公司委托中介公司销售房产的事实，则中介公司的行为属于无权代理。

因此，根据《合同法》的相关规定，应当由中介公司承担合同责任。