杭+新闻 记者 姚容

“步入社会嘛，难免有坑。但这个坑，不是我给你挖的。”

“性格那么冲，你要吃亏的！”

95后女孩小雯万万没想到，这两句话是她的中介和房东对她说的，前者前后微信删了她三次，后者警告她不搬走就停水停电换锁。

长租公寓暴雷，中介消失，房东赶人。在大城市，这样的事情每天都在发生，但小雯不肯。

01

美好又缥缈的LOFT

今年7月，小雯室友三人住了一年的房子到期了。工作一年后，三个女孩有条件承担一个更好的房子，那时她们想，如果是LOFT就更好了。

一天室友红红打电话来说看中了一个户型，一套LOFT。

三个人当场相中，跟杭州常居房地产经济有限公司签了合同，获得了位于江干区中豪五星国际6幢15楼一户LOFT的一年居住权，房租押金加中介费总共49950元一次性付清。

三个人“猫”在47平的空间里，不过因为是LOFT空间刚刚好。3700的房租分摊到每个人头上才1200多，三个在杭州漂泊的姑娘十分满足。

记者看了房东跟中介签的合同，每个月是4000元，期限是3年。除了前六个月少交3个月的租金，共计132000元，平摊下来3666.66元每月。也就是说，排除其他任何因素单算房租，中介公司每个月只能赚小雯三人23.33元。

这种高价收低价出的手段，从一开始就埋下了卷钱跑路的伏笔，这户美好的LOFT缥缈得好像空中楼阁，似乎从一开始就注定了要有两方受害。

02

中介跑路，房东下“最后期限”

一个月前，房东给室友红红发微信，告诉她常居公司可能跑路，一季度一缴的房租他没收到。不过他让小雯三人放心，她们能继续住这个房子。小雯当时也没多想，只觉得自己的押金是拿不回来了。

到本周三（11月6日），事态急转直下，房东让三人报警，他告诉她们这个月底会跟其他房东一样退房。

第二天一早（11月7日），小雯报了警，警察告诉她，“需要房东来报警。”随后，她去了常居公司的办公室，物业大爷告诉她，这个公司很早就跑路了。打电话给公司法人以及其他联系人，都给不了一个说法。

钱是要不回来了，事情陷入了一个死局。三人面临的要不就是主动离开，要不就是死赖着直到被扫地出门。

中午时候，小雯加了房东的微信，她把警察的原话告诉了他。房东表示，会先停水停电在换锁，等警察来调解，态度很强硬。

小雯气不过，告诉对方要通过法律解决问题，“只能连您和中介一起告。”

“告吧，小姑娘气不要足，对于面对的问题与损失要总结下自身问题，不要用气行事，你们要吃亏的。”

这是房东的原话，最后他表示只能宽限到今年春节前。

03

赶人是没办法的办法

记者联系上了房东陈先生，在电话那头，他也有着一肚子怨气。小雯租的房也是他名下唯一一套出租的房产，从三个月前，他就再也没有收到房租，中介公司跑路还是朋友告诉他的。

“有的人富裕，感觉无所谓；有的人比较拮据，去扔东西，去哭闹。”赶人，成了房东们没有办法的办法。

“其实我算仁慈的，我身边有的人已经把租客东西丢出去，换门锁了。”陈先生话语里透着无奈，有些话在他看来不算是威胁，他表示从始至终自己都想跟三个姑娘商量解决的方案。

“所有问题的源头，就是这些跑路的中介公司。”陈先生他们有一个维权群，据他估摸，群里所有人加起来大概有七八十套房子，这意味着至少有70户租户面临着交了钱却没有房住的困境，数十位房东面临着收不到钱又不得不赶租户走的窘境。

陈先生告诉记者，自己原本是与远金公司签的合同，后面远金不知怎么就卖给了常居，接下怎么过手续也是个问题。

大学就在杭州念书的陈先生如今也在杭州打拼了十几年了。初入社会那会，陈先生经历过的不比小雯好，“那会还住在益乐新村，还是农村房，就这样好几次被房东赶出来。”

陈先生认为在这件事上，双方都有责任，“既然三个姑娘能一次性把那么多钱给中介，必须要为自己的冲动付出代价。”记者在看小雯合同时发现，关于甲方责任的条例有明显的错误，而小雯说她也是第一次发现。

最后陈先生表示，小雯三人可以住下但每月需要支付一部分的房租，双方都承担一部分损失，具体方案还要商量。

11月6日的晚上，小雯尝试联系着上了之前签合同的中介，希望对方能给予帮助。这个中介在公司跑路前就离职了，前后删了小雯三次。

讨论的结果，“步入社会嘛，难免有坑。”

住房是外来人口的刚需，租房更是成了绝大部分人的选择，可现在越来越多的年轻人在租房上都没有了安全感。从去年的自如租客罹患白血病，到之后的长租公寓频频暴雷，事发后的一句“这就是社会”，成了这类社会事件的遮羞布，成了受害者们彼此安慰、伤害的借口。

“凭什么？凭什么年轻人就要吃亏？凭什么我们就活该踩坑？”小雯表示自己不会选择吃哑巴亏，“在大城市，这样的事情每天都会发生，但是我不想妥协。”